‘동탄 파라곤 3차’ 견본주택 개관, 중대형 평면 구성에 방문객 발길 이어져

동탄 파라곤 3차 견본주택 집객 이미지

라인그룹이 경기도 화성시 동탄2지구 A58블록에 공급하는 ‘동탄 파라곤 3차’ 견본주택이 개관하며 본격적인 공급 일정에 돌입했다. 지난 18일 문을 연 견본주택에는 개관 첫 주말 동안 많은 수요자가 방문하며 단지에 대한 소식을 확인했다.

동탄 파라곤 3차는 지하 2층~지상 최고 20층, 18개 동, 전용면적 82~108㎡ 총 1,247가구 규모로 조성된다. 해당 단지는 공공지원 민간임대주택으로 공급되며, 임대 시장에서 희소성이 있는 중대형 평형 위주로 구성된 점이 특징이다.

견본주택 내부 유니트에는 맞통풍 구조의 판상형 평면과 광폭 거실 설계가 적용됐다. 현장을 찾은 방문객들은 실내 개방감과 공간 구성 등 평면 설계에 대해 긍정적인 의견을 나타냈다. 단지는 용적률 140% 미만, 건폐율 12%대로 설계되어 동 간 거리를 확보했으며, 단지 내 조경 시설을 강화한 공원형 단지로 구축된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 탁구장 등이 들어설 예정이다.

주거 안정성 측면에서는 최장 10년간 거주가 가능하며, 임대 거주 기간 동안에는 취득세와 재산세 등 보유세 부담이 발생하지 않는다. 또한 주택 수 산정 기준에서도 제외되어 세제 관련 부담을 낮출 수 있다.

입지 여건으로는 화성시와 용인시를 잇는 남사터널 신설 및 국지도 82·84호선 개통 추진 등 교통망 확충이 예정되어 있어 인근 반도체 국가산단으로의 출퇴근 여건이 개선될 전망이다. 인근에는 롯데백화점 동탄점, 이마트 트레이더스 등 생활 편의시설이 위치하며, 다올초등학교(9월 개교 예정), 화성신동중, 신동고 등이 도보권 내에 자리 잡고 있다.

공급 관계자는 전세 시장의 불확실성 속에서 장기 거주가 가능하다는 점과 중대형 위주의 상품 구성이 수요자들에게 긍정적인 요인으로 작용하고 있다고 설명했다. 동탄 파라곤 3차의 견본주택은 경기도 화성시 여울동 일원에서 운영되고 있다.