Price

두산위브더제니스 부천 분양가

두산위브더제니스 부천 분양가, 숫자를 어떻게 읽어야 하나요?

두산위브더제니스 부천의 공개 분양가는 2026년 8월 12일 공고 기준 주택형별 최고 공급금액 6개입니다. 최저가가 함께 정리돼 있지 않기 때문에, 이 페이지의 계산은 모두 각 타입의 상한선을 기준으로 한 비교라는 점을 먼저 밝혀 둡니다.

같은 면적대에서도 A형과 B형의 최고가가 다르고, 면적이 작을수록 전용 1㎡당 금액은 오히려 높게 나옵니다. 두산위브더제니스 부천 잔여세대를 볼 때 타입 선택이 총액에 얼마나 영향을 주는지 아래 계산으로 가늠해 보실 수 있습니다.

두산위브더제니스 부천 계약금 계산

84㎡ A형과 B형 최고가 차이

5,900만 원

11억 8,200만 원 − 11억 2,300만 원

이 단지의 84㎡는 A형 상한이 B형보다 5,900만 원 높아, 같은 면적이라도 타입 선택만으로 계약금과 대출 규모가 달라집니다.

74㎡ A형과 B형 최고가 차이

4,000만 원

10억 5,500만 원 − 10억 1,500만 원

74㎡도 A형이 4,000만 원 높게 책정돼 있어 남은 호수의 타입을 반드시 확인해야 합니다.

59㎡ A형과 B형 최고가 차이

1,100만 원

8억 7,500만 원 − 8억 6,400만 원

59㎡는 두 타입의 상한 차이가 1,100만 원으로 세 면적대 가운데 가장 작습니다.

59㎡ A에서 84㎡ A로 올릴 때 늘어나는 상한

3억 700만 원

11억 8,200만 원 − 8억 7,500만 원

이 단지에서 59㎡ A 대신 84㎡ A를 고르면 최고가 기준 3억 700만 원이 더 필요합니다.

전용 1㎡당 최고가 비교(59㎡ A·84㎡ A·84㎡ B)

약 1,460만 원 / 약 1,391만 원 / 약 1,322만 원(만 원 단위 반올림)

8억 7,500만 원 ÷ 59.94㎡ / 11억 8,200만 원 ÷ 84.95㎡ / 11억 2,300만 원 ÷ 84.94㎡

전용면적 기준 계산이라 공급면적 기준 3.3㎡당 금액과는 다르며, 작은 타입일수록 면적당 단가가 높다는 흐름만 참고하시면 됩니다.

최고가 1%의 크기(계약금 계산용 기준값)

1,182만 원

11억 8,200만 원 × 1%

공고문에서 계약금 비율을 확인하면 이 1% 값에 비율을 곱해 84㎡ A 상한 기준 계약금을 바로 구할 수 있습니다.

두산위브더제니스 부천 주택형·층별 공급금액

주택형별 공급금액입주자모집공고 기준
주택형	공급금액
59㎡ A	최고 8억 7,500만 원
59㎡ B	최고 8억 6,400만 원
74㎡ A	최고 10억 5,500만 원
74㎡ B	최고 10억 1,500만 원
84㎡ A	최고 11억 8,200만 원
84㎡ B	최고 11억 2,300만 원

청약홈 주택형별 공급금액 (최고가 기준)한국부동산원 청약홈 공개 자료 · 일반+특별공급 세대
주택형	전용면적	세대	공급금액
59A	59.94㎡	321	8억 7,500만 원
59B	59.98㎡	170	8억 6,400만 원
74A	74.95㎡	156	10억 5,500만 원
74B	74.99㎡	160	10억 1,500만 원
84A	84.95㎡	105	11억 8,200만 원
84B	84.94㎡	246	11억 2,300만 원

2026년 8월 12일 청약홈 입주자모집공고 기준 아파트 주택형별 최고 공급금액입니다. 이번 공급 물량은 아파트 1,158가구이며 동·층·향에 따라 금액이 다르고 확장비·유상옵션은 별도입니다. 오피스텔 261실은 아파트 청약과 별도로 진행되며 조건은 상담 시 안내해 드립니다.