천안아산역 그랑시티 필하우스 입지환경

천안아산역 그랑시티 필하우스에서 경부·호남고속선이 서는 천안아산역까지 직선 약 2km입니다. 휴대1·2교(예정)와 번영로를 통해 불당동 방면과 연결될 계획입니다.

고속철도 이용이 잦다면 출발 시간대 기준으로 역까지 버스 환승 여부와 소요 시간을 확인하세요.

수도권 전철 1호선 아산역과 쌍용역이 모두 직선 약 1.8km 거리입니다. 홍익대입구와 KTX천안아산역을 잇는 세종~천안 BRT 2단계 구간은 국토교통부 종합계획에 들어간 계획 단계입니다.

BRT는 계획이므로 개통 시기를 전제로 통근 계획을 세우지 않는 편이 안전합니다.

가까운 대형 매장은 트레이더스 천안아산점과 이마트 천안점(직선 약 2.1~2.2km)이고, 모다아울렛 천안아산점은 약 2.5km, 갤러리아 센터시티점은 약 2.6km 떨어져 있습니다.

대형 상업시설은 모두 2km 밖이라 단지 안팎 근린상가 계획이 일상 장보기에 더 중요할 수 있습니다.

사업주체 자료상 휴대지구 안에는 2029년 개교를 목표로 한 초등학교와 유치원, 그리고 설화4중학교 신설 계획이 잡혀 있습니다. 지금 운영 중인 학교로는 설화중이 약 1.9km, 이순신고가 약 1.6km, 설화고가 약 2.4km 거리입니다.

입주 예정(2029년 8월)과 개교 시기가 맞물리므로 배정 학교는 교육지원청 계획으로 다시 확인하세요.

그랑시티 필하우스 기준으로 삼성전자 온양사업장은 직선 약 4.7km 거리이고, 삼성디스플레이 아산1캠퍼스는 약 5.8km, 삼성SDI 천안사업장은 약 7.2km 떨어져 있습니다.

근무지가 이 사업장들이라면 통근버스 노선과 정류장 위치를 회사 기준으로 확인해 보세요.

단지에서 천안천 물가까지는 직선 약 700m이며, 휴대지구 도시개발사업에는 근린공원과 수변공원 조성 계획도 들어 있습니다.

공원은 도시개발사업 계획에 따라 조성 시기가 바뀔 수 있으니 입주 시점 준공 여부를 확인하세요.

가장 가까운 대학병원급 시설은 순천향대 천안병원이며 단지에서 직선으로 3km 안팎입니다.

소아과·야간 진료처럼 자주 쓸 의원은 입주 시점 휴대지구 상가 입점 상황을 따로 확인해야 합니다.

사업비 약 6,735억 원 규모의 KTX천안아산역 광역복합환승센터는 국토교통부가 2025년 9월 개발계획을 승인했고 완공 목표는 2030년이며, 역 주변 약 68만㎡ 규모 R&D 집적지구 계획도 함께 진행 중입니다.

관계기관 계획이라 변경·지연될 수 있으므로 계약 판단의 전제로 삼지 않는 것이 좋습니다.