SUMMARY
천안아산역 그랑시티 필하우스 분양가는 4.7억 ~ 6.2억입니다(주택형별 최고가, 청약홈 공고 기준).
| 분양가 범위 | 4.7억 ~ 6.2억 |
|---|---|
| 주택형 | 84㎡A 626 · 84㎡B 263 · 84㎡C 272 · 84㎡D 275 · 103㎡A 51 · 103㎡B 47세대 |
| 공급 규모 | 1,534세대 |
| 다음 일정 | 당첨자 발표 2026년 10월 27일 |
| 입주 | 2029년 8월 예정 |
정보 기준일 2026-10-27 · 출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료
PAYMENT
천안아산역 그랑시티 필하우스의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
계약 시 납부하며, 비율은 입주자모집공고 기준으로 안내합니다.
POINT 2
중도금 대출·이자후불제 등 조건은 공고 기준으로 안내합니다.
POINT 3
입주 지정 기간에 납부합니다.
※ 천안아산역 그랑시티 필하우스의 분양가는 2026년 10월 8일 입주자모집공고(청약홈 2026000267)로 확정됐습니다. 주택형별 최고 공급금액은 전용 84㎡ 4억 7,840만~4억 8,290만 원, 103㎡ 6억 2,230만~6억 2,440만 원입니다. 견본주택은 2026년 10월 16일 개관 예정이며, 층별 금액과 계약금·중도금 조건은 모집공고 페이지와 청약홈 공고 원문에서 확인할 수 있습니다. 시중에 도는 3.3㎡당 금액이나 총액 추정치는 확정 금액이 아니므로 공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
NEARBY DEALS
천안아산역 그랑시티 필하우스 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 84㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이아산센텀배방읍 세교리 · 2026년 | 84.86㎡ · 10층 | 4억 4,500만 원 | 2026.04.26 · 직선 1.7km |
| 아산탕정대광로제비앙센트럴배방읍 세교리 · 2024년 | 84.92㎡ · 15층 | 4억 8,500만 원 | 2026.08.09 · 직선 1.7km |
| e편한세상탕정퍼스트드림배방읍 세교리 · 2025년 | 84.92㎡ · 10층 | 5억 3,500만 원 | 2026.10.13 · 직선 2km |
| 요진와이시티배방읍 장재리 · 2011년 | 84.71㎡ · 13층 | 5억 7,500만 원 | 2026.10.23 · 직선 2.1km |
| 엘리프아산탕정배방읍 세교리 · 2025년 | 84.96㎡ · 4층 | 4억 6,400만 원 | 2026.08.01 · 직선 2.3km |
| 한들물빛도시시티프라디움탕정면 매곡리 · 2021년 | 84.98㎡ · 14층 | 5억 3,500만 원 | 2026.10.22 · 직선 2.4km |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(충청남도 아산시, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
공급금액·계약 조건·남은 동호수를 상담사가 바로 안내합니다.
PRICE
천안아산역 그랑시티 필하우스 분양가는 청약홈 공고 최고가 기준 84㎡C 4억 7,840만 원, 84㎡D 4억 7,930만 원, 84㎡A 4억 8,060만 원, 84㎡B 4억 8,290만 원, 103㎡A 6억 2,230만 원, 103㎡B 6억 2,440만 원입니다. 최고가는 모두 16층 이상 금액이고, 공고문 층별 표에는 1층, 2층, 3~4층, 5~6층, 7~9층, 10~15층, 16층 이상의 7개 구간이 따로 적혀 있습니다.
그랑시티 필하우스의 납부 비율은 계약금 5%(1차 500만 원, 2차 12월 11일), 중도금 60%(10%씩 6회, 이자후불제), 잔금 35%(입주 시)입니다. 아래 계산은 공고문 금액을 그대로 쓰고 계산식을 함께 적었으며, 3.3㎡당 금액은 공급면적을 3.3058로 나눈 값으로 계산해 만 원 단위에서 반올림했습니다.
PAYMENT
UNIT
| 주택형 | 전용면적 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.75㎡ | 558 | 4억 8,060만 원 |
| 84B | 84.94㎡ | 244 | 4억 8,290만 원 |
| 84C | 84.89㎡ | 243 | 4억 7,840만 원 |
| 84D | 84.99㎡ | 237 | 4억 7,930만 원 |
| 103A | 103.96㎡ | 51 | 6억 2,230만 원 |
| 103B | 103.92㎡ | 47 | 6억 2,440만 원 |
천안아산역 그랑시티 필하우스의 분양가는 2026년 10월 8일 현재 공개되지 않았습니다. 견본주택은 2026년 10월 16일 개관 예정이며, 확정 분양가와 계약금·중도금 조건은 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고에 게재됩니다. 시중에 도는 3.3㎡당 금액이나 총액 추정치는 확정 금액이 아니므로 공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
PAYMENT
천안아산역 그랑시티 필하우스 84㎡A 16층 이상을 기준으로 보면 계약 시 500만 원, 2026년 12월 11일 1,903만 원, 이후 중도금 4,806만 원씩 6회(2027년 3월 22일부터 2029년 2월 20일까지), 입주 시 잔금 1억 6,821만 원 순서로 납부합니다.
그랑시티 필하우스 중도금 대출은 이자후불제로 알선될 예정이며, 입주지정 최초일 전날까지의 이자는 시행위탁사가 대신 내고 입주 때 계약자가 한꺼번에 정산합니다. 대출 기관이 공고 시점에 정해지지 않았으므로, 본인 한도가 60%에 못 미치면 차액을 현금으로 준비해야 합니다.
발코니 확장비는 공급금액과 별도 계약이며 계약금 10%는 계약 시, 잔금 90%는 입주지정일에 냅니다. 시스템 에어컨은 확장 세대만 선택할 수 있고 기본형 기준 2대 390만 원부터 5대 900만 원까지입니다.
FAQ
천안아산역 그랑시티 필하우스 공급금액, 청약·계약 일정, 남은 세대를 담당자가 확인해 연락드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.