북오산자이 드포레 분양가

북오산자이 드포레 공급금액은 청약홈에 공개된 주택형별 최고가 기준으로 59㎡A 5억 370만 원부터 125㎡P 14억 9,430만 원까지입니다. 같은 주택형 안에서도 동·층·향에 따라 금액이 다르고, 범위로 보면 84㎡가 6.20억~6.83억 원입니다. 아래 계산은 확인 가능한 최고가를 기준으로 했으므로 실제 계약할 호수의 금액을 받으면 같은 식에 넣어 다시 계산하시면 됩니다.

북오산자이 드포레 공고문은 총액을 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 세 덩어리로 나눴고, 계약금 가운데 첫 회차 1,000만 원은 정액입니다. 10월 분양 상담에서는 계약금을 5%로 낮췄다고 안내하고 있어 두 경우를 나란히 계산했습니다. 금액은 만 원 단위까지 적었고, 3.3㎡당 금액은 만 원 미만을 반올림했습니다.

북오산자이 드포레 공고문상 중도금은 공급금액의 60%이고 이자후불제가 적용돼, 대출 이자를 계약자가 그때그때 내지 않고 입주 무렵 정산합니다. 회차별 납부 날짜는 이 페이지가 근거로 쓴 자료에 실려 있지 않으니 공고문 원문이나 계약서 별지에서 확인하셔야 합니다.

잔금 30%는 입주지정기간에 내는 돈이고, 입주가 2029년 10월로 잡혀 있으니 그 시점의 대출·현금 계획을 함께 세워 두시면 됩니다. 계약금이 5%로 조정된 경우 남은 5%를 중도금 회차에 더하는지 잔금에 더하는지는 상담 때 꼭 물어보셔야 합니다.