HWASEO LAKE PARK HONORSVILLE
화서역 호수공원 아너스빌
경기 수원 권선구 서둔동 · 지상 15층 7개동 476세대 · 전용 84·94·99㎡ · 확정 분양가 8억 1,400만 원부터 · 10월 12~14일 정당계약 · 2029년 10월 입주 예정
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HWASEO LAKE PARK HONORSVILLE
경기 수원 권선구 서둔동 · 지상 15층 7개동 476세대 · 전용 84·94·99㎡ · 확정 분양가 8억 1,400만 원부터 · 10월 12~14일 정당계약 · 2029년 10월 입주 예정
SUMMARY
화서역 호수공원 아너스빌은 경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원 (도로명 수인로135번길 22)에 들어서는 삼환기업 (SM그룹 계열) , 시행·시공 동일 시공 476세대 규모 아파트입니다.
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원 (도로명 수인로135번길 22) |
|---|---|
| 시공 | 삼환기업 (SM그룹 계열) , 시행·시공 동일 |
| 공급 규모 | 476세대 |
| 주택형 | 전용 84㎡ A·B·C·D·E · 94㎡ A·B · 99㎡ A , 8개 주택형 전 세대 중대형 |
| 분양가 | 8.1억 ~ 9.1억 (주택형별 최고가) |
| 입주 | 2029년 10월 예정 |
정보 기준일 2026-10-27 · 출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료
OVERVIEW
경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원, 서호(축만제)를 단지 바로 앞에 둔 자리에 들어서는 화서역 호수공원 아너스빌입니다. 줄여서 화서역 아너스빌, 화서 아너스빌로 부르고 수원 아너스빌로 찾는 분도 많습니다. 시행과 시공 모두 SM그룹 계열 삼환기업이 맡으며, 아너스빌은 삼환기업의 주거 브랜드입니다. 2026년 9월 11일 입주자모집공고(청약홈 2026000449)가 나왔고, 지하 4층~지상 15층 7개동 총 476세대가 모두 일반분양으로 공급됩니다. 전용 84㎡ 5개 타입과 94㎡ 2개 타입, 99㎡ 1개 타입 등 중대형 8개 주택형으로만 구성되며 분양가는 8억 1,400만~9억 1,100만 원입니다. 특별공급은 9월 21일, 일반공급 1순위는 9월 22일, 2순위는 9월 23일에 청약홈에서 접수하고 당첨자는 10월 1일에 발표합니다. 계약금 5%에 중도금 60% 무이자, 전 세대 발코니 확장 무상 조건이며 입주는 2029년 10월 예정입니다. 수원시 권선구는 비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무가 없고 전매제한은 1년입니다. 단지는 지하철 1호선 화서역과 수원역을 함께 쓰는 생활권에 있고, 신분당선 광교~호매실 연장선의 구운역(가칭) 신설이 계획된 권역입니다. 서호공원과 여기산공원, 국립농업박물관이 도보 생활권에 있고 스타필드 수원·롯데몰 타임빌라스·AK플라자 등 대형 상업시설을 함께 이용합니다.
| 사업명 | 화서역 호수공원 아너스빌 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원 (도로명 수인로135번길 22) |
| 시행 / 시공 | 삼환기업 (SM그룹 계열) — 시행·시공 동일 |
| 건축 규모 | 지하 4층~지상 15층 7개동 (101~107동) |
| 공급 규모 | 총 476세대 전량 일반분양 (특별공급 153 · 일반공급 323) |
| 주택형 | 전용 84㎡ A·B·C·D·E · 94㎡ A·B · 99㎡ A — 8개 주택형 전 세대 중대형 |
| 공급금액 | 8억 1,400만 ~ 9억 1,100만 원 (층·타입별) |
| 입주자모집공고 | 2026년 9월 11일 (청약홈 공고번호 2026000449 · 수원시 승인 2026.9.10) |
| 청약 일정 | 특별공급 9월 21일 · 1순위 9월 22일 · 2순위 9월 23일 · 당첨자 발표 10월 1일 |
| 계약 | 2026년 10월 12일 ~ 14일 (당첨자 서류접수 10월 4일 ~ 8일) |
| 입주 예정 | 2029년 10월 (착공 예정 2026년 9월 14일) |
| 납부 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% 무이자 · 잔금 35% · 발코니 확장 전 세대 무상 |
| 규제 | 비규제지역 · 민간택지 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음 · 전매제한 1년 |
| 주차 | 세대당 약 1.65대 계획 (사업주체 자료 기준) |
| 단지 특화 | 커튼월룩 외관 · 최대 5.6m 광폭거실(일부 세대) · 유리난간(일부 세대) · 서호공원 조망(일부 세대) |
| 견본주택 | 경기도 수원시 권선구 고색동 533-1 |
| 다른 표기 | 화서역아너스빌 · 화서역 아너스빌 · 화서 아너스빌 · 수원 아너스빌 · 수원아너스빌 · 호수공원 아너스빌 · 서둔동 아너스빌 · 삼환기업 아너스빌 · 수원 화서역 아너스빌 · 화서역 경남아너스빌 · 수원 경남아너스빌 · 화서역 호수공원 아너스빌 분양가 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
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OVERVIEW
화서역 호수공원 아너스빌은 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원에 삼환기업이 사업주체이자 시공사로 참여한 476세대 아파트입니다. 2026년 9월 11일 입주자모집공고 이후 9월 21~23일 청약 접수, 10월 1일 당첨자 발표, 10월 12~14일 당첨자 계약이 차례로 진행됐습니다. 10월 27일 현재 공고 일정은 모두 지났으므로, 이 단지를 검토하신다면 청약 가점보다 계약 조건과 현금 흐름을 먼저 계산해 보시는 편이 맞습니다.
청약홈 집계로 화서역 호수공원 아너스빌 일반공급은 393세대 모집에 360건이 접수됐고, 84㎡A·B·D만 모집 세대를 채웠습니다. 84㎡C·E와 94㎡A·B, 99㎡A는 접수가 모자라 합계 146세대가 미달로 남았습니다. 미달분을 어떤 방식으로 다시 공급하는지는 공개 자료로 확인되지 않으므로, 계약 가능한 동·호수가 있는지는 분양 사무실에서 직접 확인하셔야 합니다.
화서역 아너스빌로 많이 검색되는 이 단지는 계약금 5%를 두 번에 나눠 내고, 중도금 60%는 알선 대출 이용 시 무이자이며, 발코니 확장이 전 세대 무상입니다. 다만 같은 주택형이라도 층 구간에 따라 공급금액이 최대 9,000만 원까지 벌어지므로 호수별 금액표를 받아 계산하는 단계가 빠지면 안 됩니다. 아래 6가지를 순서대로 점검하면 상담 자리에서 물어볼 항목이 정리됩니다.
CHECK
SCHEDULE
청약 일정은 9월 11일 공고, 9월 21일 특별공급, 22일 1순위, 23일 2순위, 10월 1일 당첨자 발표, 10월 12~14일 계약까지 모두 지났습니다. 다음으로 정해진 날짜는 2027년 2월 25일 1회차 중도금이며, 입주 예정 시점은 2029년 10월입니다.
출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고
FAQ
공급금액·계약 조건·남은 동호수를 상담사가 바로 안내합니다.
화서역 호수공원 아너스빌 공급금액, 청약·계약 일정, 남은 세대를 담당자가 확인해 연락드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
