SUMMARY
화서역 호수공원 아너스빌 분양가는 8.1억 ~ 9.1억입니다(주택형별 최고가, 청약홈 공고 기준).
| 분양가 범위 | 8.1억 ~ 9.1억 |
|---|---|
| 주택형 | 전용 84㎡ A·B·C·D·E · 94㎡ A·B · 99㎡ A , 8개 주택형 전 세대 중대형 |
| 공급 규모 | 476세대 |
| 입주 | 2029년 10월 예정 |
정보 기준일 2026-10-27 · 출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 전용 84㎡A (27세대) | 8억 3,200만 ~ 8억 9,800만 원 |
| 전용 84㎡B (84세대) | 8억 5,900만 ~ 8억 9,300만 원 |
| 전용 84㎡C (39세대) | 8억 5,600만 ~ 8억 9,300만 원 |
| 전용 84㎡D (70세대) | 8억 4,100만 ~ 8억 9,300만 원 |
| 전용 84㎡E (14세대) | 8억 5,900만 ~ 8억 9,300만 원 |
| 전용 94㎡A (147세대) | 8억 1,400만 ~ 9억 400만 원 |
| 전용 94㎡B (14세대) | 8억 6,800만 ~ 9억 400만 원 |
| 전용 99㎡A (81세대) | 8억 7,500만 ~ 9억 1,100만 원 |
| 납부 조건 | 계약금 5% (계약 시 500만 원 + 30일 이내 잔액) · 중도금 60% 무이자 · 잔금 35% |
| 발코니 확장 | 전 세대 무상 제공 (기본형 선택 불가) · 시스템 에어컨 3대 기본 |
PAYMENT
2026년 9월 11일 입주자모집공고 기준 납부 일정입니다. 계약금은 5%만 먼저 준비하면 됩니다.
POINT 1
공급금액의 5%입니다. 계약 시 500만 원을 내고 나머지는 계약 후 30일 안에 납부합니다.
POINT 2
공급금액의 60%를 10%씩 6회(2027.2.25~2029.5.25) 냅니다. 사업주체 알선 대출을 이용하면 입주 전까지 이자가 없는 무이자 조건입니다.
POINT 3
공급금액의 35%를 입주지정일에 납부합니다. 입주 예정은 2029년 10월입니다.
※ 화서역 아너스빌(화서역 호수공원 아너스빌) 분양가는 2026년 9월 11일 입주자모집공고(청약홈 2026000449)에 실린 주택형·층별 공급금액입니다. 같은 주택형이라도 동·호 라인과 1층·2층·3층·4층·5~9층·10층 이상 구간에 따라 금액이 다르며, 위 금액은 해당 주택형의 최저층부터 10층 이상(최고)까지의 범위입니다. 전용 85㎡를 넘는 94㎡·99㎡는 건축비에 부가가치세가 부과되며 위 금액은 이를 포함한 금액입니다. 납부 조건은 계약금 5%(1차 500만 원은 계약 시, 2차 잔액은 계약 후 30일 이내), 중도금 60%(10%씩 6회 — 2027.2.25 · 2027.8.25 · 2027.12.25 · 2028.8.25 · 2028.12.25 · 2029.5.25), 잔금 35%(입주지정일)입니다. 사업주체가 알선한 대출기관을 이용하면 중도금 대출 이자를 입주지정기간 최초일 전날까지 사업주체가 대납하는 무이자 조건이며, 대출 한도와 가능 여부는 정부 정책과 개인 신용에 따라 달라질 수 있습니다. 발코니 확장은 전 세대 무상이고, 시스템 에어컨은 거실·주방·침실1이 기본 제공되며 침실2·3 추가(300만 원)나 고급형 5대(460만 원)는 유상옵션입니다. 소유권이전등기비용과 취득세는 별도입니다. 분양대금은 공고문에 지정된 계좌로만 납부해야 하며, 계좌 정보는 공고문 원문과 계약 시 안내로 확인하시기 바랍니다.
NEARBY DEALS
화서역 호수공원 아너스빌 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 84㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트수원파크포레서둔동 · 2024년 | 84.95㎡ · 5층 | 8억 5,500만 원 | 2026.10.07 · 직선 210m |
| 서수원엠코타운르본느구운동 · 2013년 | 84.82㎡ · 4층 | 4억 500만 원 | 2026.07.25 · 직선 1.2km |
| 벨섬시티호매실동 · 2017년 | 84.94㎡ · 2층 | 5억 6,400만 원 | 2026.08.17 · 직선 2.3km |
| 호반 써밋 수원금곡동 · 2017년 | 84.98㎡ · 19층 | 9억 7,500만 원 | 2026.10.14 · 직선 2.5km |
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)세류동 · 2015년 | 84.98㎡ · 8층 | 7억 원 | 2026.10.09 · 직선 2.6km |
| 호매실엔루체(N'LUCE)호매실동 · 2016년 | 84.91㎡ · 18층 | 5억 8,000만 원 | 2026.07.18 · 직선 2.6km |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(경기도 수원시 권선구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
PRICE
화서역 아너스빌 분양가(정식 명칭 화서역 호수공원 아너스빌)는 2026년 9월 11일 입주자모집공고에 주택형·층 구간별로 확정돼 있습니다. 가장 낮은 금액은 94㎡A 1층 8억 1,400만 원, 가장 높은 금액은 99㎡A 10층 이상 9억 1,100만 원입니다. 이 페이지는 범위를 다시 나열하기보다, 그 숫자로 계약금과 회차별 납부액을 직접 계산해 보는 데 초점을 둡니다.
화서역 호수공원 아너스빌 84㎡는 다섯 타입 모두 최고가가 8억 9,300만~8억 9,800만 원으로 비슷하지만, 최저가는 84㎡A 8억 3,200만 원부터 84㎡B·E 8억 5,900만 원까지 차이가 납니다. 결국 같은 84㎡라도 몇 층, 어느 라인인지가 금액을 정합니다. 94㎡·99㎡ 금액에는 건축비 부가가치세가 포함돼 있다는 점도 공고문에 적혀 있습니다.
아래 계산은 모두 공고문 금액에 비율을 곱한 값이며 만 원 단위로 표기했습니다. 실제 계약 호수의 금액이 정해지면 같은 식에 그 금액을 넣어 다시 계산하시면 됩니다.
PAYMENT
UNIT
| 주택형 | 공급금액 |
|---|---|
| 전용 84㎡A (27세대) | 8억 3,200만 ~ 8억 9,800만 원 |
| 전용 84㎡B (84세대) | 8억 5,900만 ~ 8억 9,300만 원 |
| 전용 84㎡C (39세대) | 8억 5,600만 ~ 8억 9,300만 원 |
| 전용 84㎡D (70세대) | 8억 4,100만 ~ 8억 9,300만 원 |
| 전용 84㎡E (14세대) | 8억 5,900만 ~ 8억 9,300만 원 |
| 전용 94㎡A (147세대) | 8억 1,400만 ~ 9억 400만 원 |
| 전용 94㎡B (14세대) | 8억 6,800만 ~ 9억 400만 원 |
| 전용 99㎡A (81세대) | 8억 7,500만 ~ 9억 1,100만 원 |
| 납부 조건 | 계약금 5% (계약 시 500만 원 + 30일 이내 잔액) · 중도금 60% 무이자 · 잔금 35% |
| 발코니 확장 | 전 세대 무상 제공 (기본형 선택 불가) · 시스템 에어컨 3대 기본 |
| 주택형 | 전용면적 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.75㎡ | 27 | 8억 9,800만 원 |
| 84B | 84.85㎡ | 84 | 8억 9,300만 원 |
| 84C | 84.64㎡ | 39 | 8억 9,300만 원 |
| 84D | 84.97㎡ | 70 | 8억 9,300만 원 |
| 84E | 84.97㎡ | 14 | 8억 9,300만 원 |
| 94A | 94.95㎡ | 147 | 9억 400만 원 |
| 94B | 94.96㎡ | 14 | 9억 400만 원 |
| 99A | 99.68㎡ | 81 | 9억 1,100만 원 |
화서역 아너스빌(화서역 호수공원 아너스빌) 분양가는 2026년 9월 11일 입주자모집공고(청약홈 2026000449)에 실린 주택형·층별 공급금액입니다. 같은 주택형이라도 동·호 라인과 1층·2층·3층·4층·5~9층·10층 이상 구간에 따라 금액이 다르며, 위 금액은 해당 주택형의 최저층부터 10층 이상(최고)까지의 범위입니다. 전용 85㎡를 넘는 94㎡·99㎡는 건축비에 부가가치세가 부과되며 위 금액은 이를 포함한 금액입니다. 납부 조건은 계약금 5%(1차 500만 원은 계약 시, 2차 잔액은 계약 후 30일 이내), 중도금 60%(10%씩 6회 , 2027.2.25 · 2027.8.25 · 2027.12.25 · 2028.8.25 · 2028.12.25 · 2029.5.25), 잔금 35%(입주지정일)입니다. 사업주체가 알선한 대출기관을 이용하면 중도금 대출 이자를 입주지정기간 최초일 전날까지 사업주체가 대납하는 무이자 조건이며, 대출 한도와 가능 여부는 정부 정책과 개인 신용에 따라 달라질 수 있습니다. 발코니 확장은 전 세대 무상이고, 시스템 에어컨은 거실·주방·침실1이 기본 제공되며 침실2·3 추가(300만 원)나 고급형 5대(460만 원)는 유상옵션입니다. 소유권이전등기비용과 취득세는 별도입니다. 분양대금은 공고문에 지정된 계좌로만 납부해야 하며, 계좌 정보는 공고문 원문과 계약 시 안내로 확인하시기 바랍니다.
PRICE
화서역 호수공원 아너스빌은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 순서로 냅니다. 계약금 가운데 500만 원은 계약할 때, 잔액은 계약일부터 30일 이내에 내므로 10월 12~14일에 계약했다면 2차 납부일이 11월 중순 무렵에 걸립니다. 정확한 날짜는 계약서에 적힌 기일로 확인하세요.
중도금은 2027년 2월 25일, 8월 25일, 12월 25일, 2028년 8월 25일, 12월 25일, 2029년 5월 25일 6회에 걸쳐 10%씩 냅니다. 알선 금융기관 대출이라면 입주지정기간 시작 하루 전까지 이자가 사업주체 몫이며, 잔금 35%는 2029년 10월 예정인 입주지정일에 냅니다.
화서역 호수공원 아너스빌 공급금액에는 발코니 확장이 이미 무상으로 포함돼 있어 확장비를 더할 필요가 없습니다. 반면 에어컨 추가 옵션, 취득세, 소유권이전등기비용은 별도이므로 잔금 시점 예산에 함께 넣어 두셔야 합니다.
FAQ
공급금액·계약 조건·남은 동호수를 상담사가 바로 안내합니다.
화서역 호수공원 아너스빌 공급금액, 청약·계약 일정, 남은 세대를 담당자가 확인해 연락드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.