HWASEONG HYANGNAM LOTTE CASTLE SIGNATURE
향남 롯데캐슬
경기 화성 향남 상신3지구 · 17개동 1,542세대 · 전용 84~120㎡ · 견본주택 2026년 10월 개관 예정
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HWASEONG HYANGNAM LOTTE CASTLE SIGNATURE
경기 화성 향남 상신3지구 · 17개동 1,542세대 · 전용 84~120㎡ · 견본주택 2026년 10월 개관 예정
SUMMARY
향남 롯데캐슬은 경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산13-13 일원 (향남 상신3지구)에 들어서는 롯데건설 주식회사 시공 1,542세대 규모 아파트입니다.
| 위치 | 경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산13-13 일원 (향남 상신3지구) |
|---|---|
| 시행 / 시공 | 주식회사 젤존 / 롯데건설 주식회사 |
| 공급 규모 | 1,542세대 |
| 주택형 | 전용 84·102·112·120㎡ |
| 입주 | 입주 미정 |
정보 기준일 2026-10-19 · 출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료
OVERVIEW
경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산13-13 일원, 향남 상신3지구에 들어서는 향남 롯데캐슬입니다. 시공은 롯데건설, 시행은 주식회사 젤존이며 사업 방식은 도급사업입니다. 사업주체 공식 홈페이지 사업개요 기준 지하 3층~지상 29층 17개동 총 1,542세대, 주택형은 전용 84㎡·102㎡·112㎡·120㎡이고 주차대수는 2,236대입니다. 분양 시기는 2026년 10월 예정이며 견본주택(화성시 만세구 향남읍 하길리 374)은 10월 중 개관 예정으로 안내돼 있습니다. 사업주체는 롯데캐슬 조경 브랜드 그린바이그루브를 적용한 5가지 풍경의 리조트급 조경과 3개 대형공원, 길이 2.4km 순환산책로, 향남 최초의 25m 4레인 실내수영장을 포함한 커뮤니티를 내세우고 있습니다. 단지가 자리한 향남읍은 서해선 향남역 생활권으로 신안산선 향남 연장이 추진되고 있고, 향남제약산업단지와 발안산업단지를 배후에 둔 직주근접 주거지입니다. 동탄 일대가 규제지역으로 묶인 것과 달리 향남읍은 비규제지역이라 청약과 대출 문턱이 상대적으로 낮습니다. 이 페이지는 입주자모집공고 전 단계에서 확인 가능한 공식 자료를 정리한 것으로, 분양가·타입별 세대수·청약 일정은 공고가 공개되는 대로 확정 내용으로 갱신합니다.
| 사업명 | 향남 롯데캐슬 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산13-13 일원 (향남 상신3지구) |
| 시행 / 시공 | 주식회사 젤존 / 롯데건설 주식회사 |
| 사업형태 | 도급사업 |
| 건축 규모 | 지하 3층 ~ 지상 29층 · 17개동 |
| 공급 규모 | 총 1,542세대 (사업주체 공식 홈페이지 기준 · 입주자모집공고 시 확정) |
| 주택형 | 전용 84㎡ · 102㎡ · 112㎡ · 120㎡ (타입별 세대수는 공고 시 공개) |
| 주차대수 | 아파트 2,236대 |
| 건폐율 / 용적률 | 12.46% / 199.98% |
| 분양 시기 | 2026년 10월 예정 (입주자모집공고 전) |
| 견본주택 | 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 374 · 2026년 10월 개관 예정 |
| 홍보관 | 경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 487-6 우성메디피아 106호 |
| 입주 예정 | 미정 — 입주자모집공고 시 확정 |
| 규제 | 화성시 향남읍은 비규제지역 — 청약통장 가입 12개월 이상이면 1순위 |
| 현재 단계 | 입주자모집공고 전 · 관심고객 사전 등록 접수 중 |
| 다른 표기 | 향남 롯데캐슬 · 향남롯데캐슬 · 화성 향남 롯데캐슬 · 향남 롯데캐슬 시그니처 · 롯데캐슬 향남 · 상신3지구 롯데캐슬 · 향남지구 롯데캐슬 · 향남 상신리 롯데캐슬 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
NOTICE
화성 향남 롯데캐슬 시그니처 부지는 경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산13-13 일원에 롯데건설이 시공하고 주식회사 젤존이 시행하는 아파트로, 지하 3층~지상 29층 17개동 총 1,542세대 규모입니다. 10월 19일 청약홈에서 이 단지를 검색하면 입주자모집공고가 아직 조회되지 않으며, 공식 안내는 10월 분양 예정이라는 문구에 머물러 있습니다. 날짜가 비어 있는 만큼 지금은 청약 일정을 기다리기보다 내 자격과 자금 계획을 먼저 정리해 두는 시기로 보시면 됩니다.
향남 롯데캐슬 공식 사업개요에는 주택형이 전용 84㎡, 102㎡, 112㎡, 120㎡ 네 가지로 적혀 있고 주차대수는 2,236대, 건폐율과 용적률은 각각 12.46%, 199.98%입니다. 반면 주택형별 세대수, 타입 구분, 평면도, 공급금액은 발표되지 않은 상태입니다. 따라서 어느 면적에 넣을지는 미리 고민할 수 있지만, 경쟁 정도나 실제 필요한 현금은 공고문이 나와야 계산할 수 있습니다.
공고 전 준비는 세 갈래로 나눌 수 있습니다. 청약통장 가입 기간과 예치금이 원하는 면적에 맞는지 확인하는 일, 공급금액이 나오면 바로 대입할 계약금·총액 계산식을 세워 두는 일, 향남역과 산업단지까지의 이동 동선을 내 생활에 맞춰 보는 일입니다. 아래 6가지는 향남 롯데캐슬 공고문이 올라왔을 때 가장 먼저 대조할 항목을 순서대로 정리한 것입니다.
CHECK
FAQ
공급금액·계약 조건·남은 동호수를 상담사가 바로 안내합니다.
향남 롯데캐슬 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
