상동역 롯데캐슬

상동역 롯데캐슬은 부천시 원미구 상동 540-1번지(길주로 118)에 롯데건설이 짓는 7개동 1,859세대 아파트로, 청약홈에는 상동역 롯데캐슬 시그니처라는 이름으로 공고가 올라왔습니다. 8월 14일 공고 뒤 8월 하순 청약과 9월 14~17일 정당계약을 거쳤고, 84㎡ 785세대를 대상으로 한 무순위도 10월 12일에 접수가 끝나 15일 당첨자가 나왔습니다. 그래서 10월 19일 기준으로는 청약을 준비할 때가 아니라 남은 동·호수를 두고 추가 계약을 상담하는 때로 보시는 것이 맞습니다.

추가 계약 단계에서는 청약 가점보다 내 현금 흐름을 먼저 맞춰 봐야 합니다. 상동역 롯데캐슬 공고문의 납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%(6회), 잔금 35%이고, 계약금은 계약 당일 1차 1,000만 원과 30일 이내 2차 잔액으로 나뉩니다. 무순위나 추가 계약에도 같은 조건이 그대로 붙는지는 상담 때 서면으로 받아 두셔야 합니다.

청약홈 요약표에 나온 상동역 롯데캐슬 금액은 타입마다 가장 높은 층의 금액이고, 공고문 층별 표를 펼쳐 보면 같은 84㎡C 안에서도 14억 100만 원부터 15억 9,800만 원까지 벌어집니다. 남은 세대가 어느 층·라인인지에 따라 준비할 현금이 달라지므로, 아래 6가지를 차례로 확인하면 상담 자리에서 물을 질문이 정리됩니다.