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CONTRACT GUIDE
북오산자이 드포레는 현재 잔여세대 선착순 동호수 지정 계약 단계입니다. 청약통장・가점 없이 누구나, 원하는 동・층・호수를 직접 골라 계약할 수 있습니다.
NOW SELLING
방문 순서대로 남은 세대 중 원하는 호수를 지정하는 방식이라, 로열동・로열층은 먼저 오는 분이 가져갑니다.
| 계약 방식 | 잔여세대 선착순 동호수 지정 계약 (방문 순서대로 원하는 동・층・호수 지정) |
|---|---|
| 자격 | 청약통장 불필요・주택 수 무관・거주지 제한 없음 (만 19세 이상) |
| 초기 비용 | 1차 계약금 1,000만 원 (2차 계약금은 계약 후 30일 이내) |
| 준비물 | 신분증, 도장, 계약금 (대리 계약 시 위임장・가족관계증명서 등 추가) |
| 장소 | 견본주택 — 방문 예약 시 상세 위치 안내 (1668-1024) |
| 예약・잔여세대 확인 | 1668-1024 (연중무휴) |
※ 잔여세대는 실시간으로 소진되며, 타입・동호수별 현황은 전화로 확인하는 것이 가장 정확합니다.
MONEY PLAN
계약금 10%・중도금 60%(이자후불제)・잔금 30% 구조를 실제 금액으로 풀어보면 이렇습니다.
| 구분 | 금액(예시) | 시기 | 포인트 |
|---|---|---|---|
| 계약금 1차 | 1,000만 원 | 계약 당일 | 정액제 — 이 금액이면 계약 성립 |
| 계약금 2차 | 약 5,210만 원 | 계약 후 30일 이내 | 합계 10% 충족 |
| 중도금 1~6회 | 약 3억 7,260만 원 | 2027.1 ~ 2029.4 | 이자후불제 — 입주 전 이자 부담 없음 |
| 잔금 | 약 1억 8,630만 원 | 입주지정기간 | 2029년 10월 입주 예정 |
REGULATION
비규제지역 민간택지라 소유・처분이 자유로운 편입니다.
RULE 1
비규제지역 민간택지 단지로 분양가상한제 대상이 아니며, 그만큼 절차 제약도 적습니다.
RULE 2
전매제한이 6개월로 짧은 편입니다. 기산 기준 등 세부 사항은 계약 조건에 따라 달라 상담 시 정확히 안내해 드립니다.
RULE 3
실거주 의무가 없어 입주・임대 등 활용 계획을 자유롭게 세울 수 있습니다.
※ 2026.06.12 입주자모집공고 기준. 세부 조건은 계약 전 반드시 확인하세요.
타입별 잔여세대와 내 자금 플랜을 전화 한 통으로 계산해 드립니다.