홈 › 분양가
PRICE GUIDE
북오산자이 드포레 전용 84㎡ 분양가는 약 6.2억~6.8억 원, 59㎡는 4.7억대부터 시작합니다. 2026년 6월 12일 입주자모집공고 기준 확정 분양가입니다.
CONFIRMED PRICE
층수와 타입에 따라 차등 적용되며, 아래 금액은 최저~최고가 범위입니다.
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 분양가(최저~최고) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A・59B | 59.99㎡ | 233세대 | 4.68억 ~ 5.18억 | 소형 실속형 |
| 74A・74B・74C | 약 74.9㎡ | 307세대 | 5.60억 ~ 6.15억 | 중소형 |
| 84A・84B・84C | 약 84.9㎡ | 756세대 | 6.20억 ~ 6.83억 | 최다 물량・국민평형 |
| 99A・99B | 약 99.3㎡ | 218세대 | 6.99억 ~ 7.71억 | 중대형 |
| 124・125 PH | 124~125㎡ | 3세대 | 약 14.9억 | 펜트하우스 |
MARKET COMPARE
동탄・오산 주요 단지의 최근 3개월 실거래 평균과 북오산자이 드포레 확정 분양가를 비교했습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매, 전용 80~85㎡, 최근 3개월 신고 기준・2026.07.19 갱신). 실거래가는 신고 시점에 따라 변동될 수 있으며, 단지별 여건이 달라 직접 비교에는 참고용으로만 활용하세요.
PAYMENT
계약금 10%・중도금 60%(6회 분할)・잔금 30% 구조입니다.
| 구분 | 비율 | 납부 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 1차 | 10% | 계약 시 1,000만 원 정액 |
| 계약금 2차 | 계약 후 30일 이내 잔여분 | |
| 중도금 1~6회 | 60% (회당 10%) | 2027년 1월 ~ 2029년 4월 순차 납부・이자후불제 |
| 잔금 | 30% | 입주지정기간 (2029년 10월 입주 예정) |
POINT 1
계약금 1차가 정액 1,000만 원이라 초기 자금 부담을 낮추고 계약할 수 있습니다.
POINT 2
중도금 6회는 이자후불제로 진행되어 입주 시점까지 이자 납부 부담이 이연됩니다.
POINT 3
2029년 10월 입주 예정으로, 잔금 30%까지 약 3년의 자금 준비 기간이 있습니다.
※ 중도금 대출 조건・발코니 확장비 등 세부 사항은 견본주택 계약 안내(☎ 1668-1024)에서 확인하시기 바랍니다.
원하시는 동・층・타입 기준으로 바로 계산해 드립니다.