고촌센트럴자이

고촌센트럴자이는 김포시 고촌읍 김포신곡6지구 A3블록의 1,297세대 GS건설 시공 아파트입니다. 공사를 먼저 끝내고 나중에 파는 방식(선시공 후분양)이어서 2024년 6월에 이미 사용승인이 났습니다. 그래서 공사 기간 동안 중도금을 여러 번 나눠 내는 구조가 아니고, 계약금을 낸 뒤 잔금을 치르면 바로 들어가는 구조입니다. 판단의 출발점은 단지 소개보다 잔금 95%를 어떤 돈으로 채울지입니다.

최초 입주자모집공고는 2023년 10월 26일에 나왔고, 그때 주인을 찾지 못하거나 계약이 풀린 집은 청약홈 APT 임의공급 메뉴에 별도 공고로 다시 올라왔습니다. 고촌센트럴자이 임의공급 공고는 2024년 4월 15일 1차 138세대가 처음이었고 2026년 9월 3일 13차 10세대가 열세 번째였으며, 10월 26일 청약홈 조회 기준으로 확인된 마지막 공고가 13차입니다. 다음 차수가 나올지, 나온다면 언제 몇 세대일지는 정해진 것이 없으므로 일정은 상담과 청약홈 공고로 확인하셔야 합니다.

13차 공고에서는 84A 5세대, 84B 3세대, 105 2세대를 공급했고 금액은 세 타입 모두 최초 공고 층별 금액 중 가장 높은 구간(5층 이상)과 같았습니다. 아래 6가지는 공고문을 읽을 때 놓치기 쉬운 항목을 계산과 자격 순서로 정리한 것이고, 숫자는 모두 청약홈 공고문 기준입니다.