광명 시티프라디움 분양가

광명 시티프라디움의 공급금액은 2026년 9월 18일 게시된 공고문 표에 동·라인·층별로 확정돼 있습니다. 전용 59㎡는 7억 4,700만~8억 7,900만 원, 84㎡는 10억 5,000만~11억 9,800만 원 구간이고, 같은 주택형이라도 저층과 최상층의 차이가 1억 원을 넘습니다.

공고문 표를 층별로 정리해 보면 59㎡B·84㎡A·84㎡E는 최저가와 최고가 차이가 1억 3,000만 원, 84㎡B·C·D는 1억 원, 59㎡A는 1억 1,000만 원입니다. 그래서 광명 시티프라디움은 타입보다 배정받은 층이 실제 부담액을 더 크게 좌우합니다.

아래 계산은 모두 공고문에 실린 금액만 사용했고, 3.3㎡당 금액은 공급면적을 기준으로 만 원 미만에서 반올림했습니다. 개별 세대 금액은 공급계약서로 다시 확인해야 합니다.

광명 시티프라디움 중도금은 공급금액의 40%이며 10%씩 네 번, 2027년 4월 30일, 2027년 11월 30일, 2028년 5월 31일, 2028년 11월 30일에 나갑니다. 사업주체는 분양대금의 40%까지 대출을 받을 수 있도록 은행을 연결해 줄 계획이지만, 승인 여부와 금액은 결국 은행 심사가 정합니다.

발코니 확장비는 계약 시 10%, 2027년 4월 30일 10%, 입주지정일 80%로 나뉩니다. 첫 중도금 날짜와 확장비 중도금 날짜가 같은 2027년 4월 30일이라 이날 두 계좌로 각각 입금해야 한다는 점을 달력에 적어 두는 것이 좋습니다.

공급금액의 절반인 잔금은 입주지정일에 치르며, 그 시점에 중도금 대납이자 상환과 취득세 납부가 겹칩니다. 광명 시티프라디움을 계약할 때는 공급금액의 절반에 이런 부대 비용을 더한 금액을 입주 자금으로 잡아 두시기 바랍니다.