SUMMARY
힐스테이트 안양펠루스는 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1 (도로명 만안로 121)에 들어서는 현대건설㈜ 시공 아파트 55세대·오피스텔 143실 규모 아파트입니다.
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1 (도로명 만안로 121) |
|---|---|
| 시행 / 시공 | ㈜무궁화신탁 (시행수탁자) · ㈜아발론 (시행위탁자) / 현대건설㈜ |
| 공급 규모 | 아파트 55세대·오피스텔 143실 |
| 주택형 | 아파트 전용 40~68㎡ 10개 타입 · 오피스텔 전용 54~83㎡ |
| 분양가 | 4.9억 ~ 8.6억 (주택형별 최고가) |
| 입주 | 2026년 5월 예정 |
정보 기준일 2026-10-27 · 출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료
OVERVIEW
경기도 안양시 만안구 안양동 395-1(만안로 121)에 있는 힐스테이트 안양펠루스입니다. 현대건설이 시공한 지하 6층~지상 20층 1개동 복합단지로, 16~20층이 아파트 55세대, 3~15층이 오피스텔 143실, 지하 1층~지상 2층이 근린생활시설입니다. 2024년 4월 29일 사용승인을 받은 준공 완료 단지라 완성된 집을 직접 보고 계약하고 잔금을 내면 바로 입주할 수 있습니다. 아파트는 전용 40~68㎡ 10개 타입으로 2026년 3월 27일 입주자모집공고에서 5억 3,080만~8억 6,350만 원이 확정됐고 1순위에서 전 타입이 마감됐습니다. 오피스텔은 2026년 5월 20일 분양광고로 85실이 전용 54~83㎡, 4억 9,356만~8억 4만 원에 나왔습니다. 두 상품 모두 중도금 없이 계약금 10%와 잔금 90%로 끝나고, 미계약분은 선착순으로 공급됩니다. 카카오맵 직선거리로 안양초등학교가 약 280m, 1호선 명학역·안양역이 약 1.1km, 4호선 범계역이 약 1.9km입니다.
| 사업명 | 힐스테이트 안양펠루스 (아파트 · 오피스텔) |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1 (도로명 만안로 121) |
| 사업주체 / 시공 | ㈜무궁화신탁 (시행수탁자) · ㈜아발론 (시행위탁자) / 현대건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 6층~지상 20층 1개동 · 대지 2,474.8㎡ · 연면적 31,273.82㎡ · 주차 249대 |
| 공급 규모 | 아파트 55세대 (16~20층) · 오피스텔 143실 (3~15층) · 근린생활시설 16호 |
| 주택형 | 아파트 전용 40~68㎡ 10개 타입 · 오피스텔 전용 54~83㎡ |
| 확정 분양가 | 아파트 5억 3,080만 ~ 8억 6,350만 원 · 오피스텔 4억 9,356만 ~ 8억 4만 원 |
| 납부 조건 | 중도금 없음 — 계약금 10%(1차 500만 원) · 잔금 90%(2개월 이내) |
| 규제 | 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음 · 소유권이전등기 후 전매 가능 |
| 사용승인 | 2024년 4월 29일 (준공 완료 · 잔금 후 즉시 입주) |
| 입주자모집공고 | 아파트 2026년 3월 27일 (청약홈 2026000070) · 오피스텔 2026년 5월 20일 (2026950049) |
| 현재 | 청약·무순위 종료 → 미계약 세대·호실 선착순(수의계약) 공급 |
| 다른 표기 | 힐스테이트안양펠루스 · 안양펠루스 · 힐스테이트 펠루스 · 안양 힐스테이트 · 안양역 힐스테이트 · 힐스테이트 안양 · 힐스테이트 안양펠루스 오피스텔 · 힐스테이트 안양펠루스 아파트 · HILLSTATE ANYANG PELUS |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
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분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
OVERVIEW
힐스테이트 안양펠루스는 안양시 만안구 안양동 395-1에 현대건설이 지은 지상 20층 1개동 건물로, 사용승인은 이미 2024년 4월 29일에 났습니다. 아파트 청약은 4월, 오피스텔 접수는 5월, 아파트 무순위 접수는 6월에 끝났기 때문에 10월 27일 기준으로는 남은 세대·호실을 먼저 계약하는 사람에게 넘기는 수의계약 단계라는 점부터 정리하고 시작하시면 됩니다.
안양펠루스 계약 검토에서 가장 먼저 갈리는 것은 아파트로 계약하느냐 오피스텔로 계약하느냐입니다. 같은 건물이지만 아파트 55세대는 주택법상 공동주택, 오피스텔 143실은 건축물 분양법상 업무시설이라 부가가치세 부과, 청약 제도 적용, 세금에서 주택으로 보는 기준이 서로 다릅니다. 세대와 실을 하나의 숫자로 묶어 보지 말고, 상품별로 따로 계산하셔야 합니다.
힐스테이트 안양펠루스는 중도금이 없는 대신 계약금 10%를 짧은 기간 안에 채우고, 계약금 완납 뒤 2개월 안에 잔금 90%를 내야 합니다. 공사 기간 동안 나눠 내는 일반 분양과 달리 수억 원의 잔금이 두 달 안에 필요하므로, 아래 6가지 점검 항목을 확인하면서 잔금 대출 가능 여부를 계약 전에 먼저 맞춰 보시길 권합니다.
CHECK
SCHEDULE
힐스테이트 안양펠루스 아파트는 3월 27일 공고, 4월 6일 특별공급, 4월 7~8일 1·2순위, 4월 14일 당첨자 발표, 4월 27~29일 계약을 거쳤고, 6월 4일 무순위 접수, 6월 9일 무순위 발표, 6월 16일 무순위 계약 시작까지 지났습니다. 오피스텔은 5월 20일 분양광고, 5월 26일 접수, 5월 29일 발표, 5월 30일 계약 순서였으며 지금은 두 상품 모두 미계약분 선착순 단계입니다.
출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고
FAQ
공급금액·계약 조건·남은 동호수를 상담사가 바로 안내합니다.
힐스테이트 안양펠루스 공급금액, 청약·계약 일정, 남은 세대를 담당자가 확인해 연락드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
