SUMMARY
힐스테이트 안양펠루스 분양가는 4.9억 ~ 8.6억입니다(주택형별 최고가, 청약홈 공고 기준).
| 분양가 범위 | 4.9억 ~ 8.6억 |
|---|---|
| 주택형 | 아파트 전용 40~68㎡ 10개 타입 · 오피스텔 전용 54~83㎡ |
| 공급 규모 | 아파트 55세대·오피스텔 143실 |
| 입주 | 2026년 5월 예정 |
정보 기준일 2026-10-27 · 출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 아파트 40A5H (5세대) | 5억 3,080만 ~ 5억 4,140만 원 |
| 아파트 42A4H (5세대) | 5억 4,660만 ~ 5억 5,750만 원 |
| 아파트 43A1H (10세대) | 5억 5,870만 ~ 5억 6,990만 원 |
| 아파트 44A2H (5세대) | 5억 6,720만 ~ 5억 7,850만 원 |
| 아파트 50B1H (5세대) | 6억 1,320만 ~ 6억 2,550만 원 |
| 아파트 61C3H (5세대) | 8억 760만 ~ 8억 2,370만 원 |
| 아파트 65C1H (5세대) | 8억 740만 ~ 8억 2,350만 원 |
| 아파트 66C2H (5세대) | 8억 2,260만 ~ 8억 3,910만 원 |
| 아파트 66C4H (5세대) | 8억 2,500만 ~ 8억 4,150만 원 |
| 아파트 68A3H (5세대) | 8억 4,650만 ~ 8억 6,350만 원 |
| 오피스텔 54A4 (12실) | 4억 9,356만 ~ 5억 3,429만 원 |
| 오피스텔 54A1 (13실) | 5억 1,301만 ~ 5억 5,535만 원 |
| 오피스텔 55A5 (3실) | 5억 649만 ~ 5억 4,829만 원 |
| 오피스텔 63B1 (12실) | 5억 5,834만 ~ 6억 441만 원 |
| 오피스텔 77C3 (12실) | 7억 1,324만 ~ 7억 7,192만 원 |
| 오피스텔 81C1 (9실) | 7억 1,377만 ~ 7억 7,267만 원 |
| 오피스텔 82C2 (9실) | 7억 2,382만 ~ 7억 8,347만 원 |
| 오피스텔 82A3 (12실) | 7억 3,911만 ~ 8억 4만 원 |
| 오피스텔 83C4 (3실) | 7억 3,259만 ~ 7억 9,298만 원 |
PAYMENT
힐스테이트 안양펠루스의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
1차 500만 원을 계약할 때 내고, 나머지는 아파트는 계약 후 7일 이내, 오피스텔은 30일 이내에 냅니다. 5억 3,080만 원 아파트 기준 계약금 총액은 5,308만 원입니다.
POINT 2
이미 준공된 단지라 중도금 단계가 없습니다. 중도금 대출과 이자 부담이 없습니다.
POINT 3
계약금을 다 낸 뒤 2개월 이내에 냅니다. 5억 3,080만 원 아파트 기준 4억 7,772만 원입니다. 잔금을 내면 바로 입주하고 소유권이전등기를 할 수 있습니다.
POINT 4
2025년 6월 가계부채 관리 강화 방안에 따라 LTV·DSR 규제가 강화돼 개인별 대출 한도가 줄거나 거절될 수 있습니다. 계약 전 금융기관에서 미리 확인하세요.
※ 아파트는 2026년 3월 27일 입주자모집공고, 오피스텔은 2026년 5월 20일 분양광고의 타입별·층별 공급금액 표에서 최저·최고 금액을 옮긴 것입니다. 아파트 금액은 부가가치세가 없고 오피스텔 금액은 부가가치세 포함입니다. 아파트는 16~18층보다 19~20층이 높고, 오피스텔은 층 구간(3~5·6~8·9~11·12~14·15층)마다 금액이 다릅니다. 취득세·인지세 등 제세공과금은 별도입니다.
NEARBY DEALS
힐스테이트 안양펠루스 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 40㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 래미안안양메가트리아안양동 · 2016년 | 39.50㎡ · 2층 | 6억 1,000만 원 | 2026.10.15 · 직선 230m |
| 원평노블레스6차안양동 · 2016년 | 35.12㎡ · 16층 | 2억 9,000만 원 | 2026.06.28 · 직선 350m |
| 삼성원시티안양동 · 2017년 | 43.63㎡ · 8층 | 1억 9,500만 원 | 2026.05.23 · 직선 410m |
| 퍼스트힐안양동 · 2014년 | 35.48㎡ · 11층 | 1억 6,300만 원 | 2026.07.11 · 직선 450m |
| 원평노블레스A동안양동 · 2014년 | 37.75㎡ · 5층 | 1억 6,500만 원 | 2026.08.08 · 직선 480m |
| 거성타워안양동 · 2014년 | 44.78㎡ · 7층 | 1억 8,800만 원 | 2026.04.27 · 직선 800m |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(경기도 안양시 만안구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
공급금액·계약 조건·남은 동호수를 상담사가 바로 안내합니다.
PRICE
안양펠루스 분양가는 아파트가 입주자모집공고(2026년 3월 27일)상 5억 3,080만 원에서 8억 6,350만 원, 오피스텔이 분양광고(2026년 5월 20일)상 4억 9,356만 원에서 8억 4만 원 사이입니다. 아파트 금액에는 부가가치세가 붙지 않고 오피스텔 금액에는 이미 포함돼 있으니, 두 상품을 비교할 때는 이 차이를 먼저 감안하셔야 합니다.
힐스테이트 안양펠루스는 중도금이 없어 계약금 10%와 잔금 90%만 계산하면 됩니다. 아래 계산은 공고표의 타입별 최저·최고 금액을 그대로 넣은 것이고, 원 단위까지 적었습니다. 3.3㎡당 금액은 공급면적을 3.3058로 나눈 평수(소수 셋째 자리 반올림)로 계산해 만 원 단위에서 반올림했으며, 취득세 등 제세공과금은 포함하지 않았습니다.
PAYMENT
UNIT
| 주택형 | 공급금액 |
|---|---|
| 아파트 40A5H (5세대) | 5억 3,080만 ~ 5억 4,140만 원 |
| 아파트 42A4H (5세대) | 5억 4,660만 ~ 5억 5,750만 원 |
| 아파트 43A1H (10세대) | 5억 5,870만 ~ 5억 6,990만 원 |
| 아파트 44A2H (5세대) | 5억 6,720만 ~ 5억 7,850만 원 |
| 아파트 50B1H (5세대) | 6억 1,320만 ~ 6억 2,550만 원 |
| 아파트 61C3H (5세대) | 8억 760만 ~ 8억 2,370만 원 |
| 아파트 65C1H (5세대) | 8억 740만 ~ 8억 2,350만 원 |
| 아파트 66C2H (5세대) | 8억 2,260만 ~ 8억 3,910만 원 |
| 아파트 66C4H (5세대) | 8억 2,500만 ~ 8억 4,150만 원 |
| 아파트 68A3H (5세대) | 8억 4,650만 ~ 8억 6,350만 원 |
| 오피스텔 54A4 (12실) | 4억 9,356만 ~ 5억 3,429만 원 |
| 오피스텔 54A1 (13실) | 5억 1,301만 ~ 5억 5,535만 원 |
| 오피스텔 55A5 (3실) | 5억 649만 ~ 5억 4,829만 원 |
| 오피스텔 63B1 (12실) | 5억 5,834만 ~ 6억 441만 원 |
| 오피스텔 77C3 (12실) | 7억 1,324만 ~ 7억 7,192만 원 |
| 오피스텔 81C1 (9실) | 7억 1,377만 ~ 7억 7,267만 원 |
| 오피스텔 82C2 (9실) | 7억 2,382만 ~ 7억 8,347만 원 |
| 오피스텔 82A3 (12실) | 7억 3,911만 ~ 8억 4만 원 |
| 오피스텔 83C4 (3실) | 7억 3,259만 ~ 7억 9,298만 원 |
| 주택형 | 전용면적 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|---|
| (아파트) · 40 | 40.58㎡ | 5 | 5억 4,140만 원 |
| (아파트) · 42 | 42.66㎡ | 5 | 5억 5,750만 원 |
| (아파트) · 43 | 43.60㎡ | 10 | 5억 6,990만 원 |
| (아파트) · 44 | 44.33㎡ | 5 | 5억 7,850만 원 |
| (아파트) · 50 | 50.04㎡ | 5 | 6억 2,550만 원 |
| (아파트) · 61 | 61.14㎡ | 5 | 8억 2,370만 원 |
| (아파트) · 65 | 65.00㎡ | 5 | 8억 2,350만 원 |
| (아파트) · 66A | 66.28㎡ | 5 | 8억 3,910만 원 |
| (아파트) · 66B | 66.49㎡ | 5 | 8억 4,150만 원 |
| (아파트) · 68 | 68.39㎡ | 5 | 8억 6,350만 원 |
| (오피스텔) · 54A1 | 54.94㎡ | 13 | 5억 5,534만 원 |
| (오피스텔) · 54A4 | 54.00㎡ | 12 | 5억 3,428만 원 |
| (오피스텔) · 55A5 | 55.29㎡ | 3 | 5억 4,829만 원 |
| (오피스텔) · 63B1 | 63.05㎡ | 12 | 6억 441만 원 |
| (오피스텔) · 83C4 | 83.54㎡ | 3 | 7억 9,298만 원 |
| (오피스텔) · 81C1 | 81.33㎡ | 9 | 7억 7,267만 원 |
| (오피스텔) · 82A3 | 82.75㎡ | 12 | 8억 3만 원 |
| (오피스텔) · 82C2 | 82.62㎡ | 9 | 7억 8,347만 원 |
| (오피스텔) · 77C3 | 77.89㎡ | 12 | 7억 7,192만 원 |
아파트는 2026년 3월 27일 입주자모집공고, 오피스텔은 2026년 5월 20일 분양광고의 타입별·층별 공급금액 표에서 최저·최고 금액을 옮긴 것입니다. 아파트 금액은 부가가치세가 없고 오피스텔 금액은 부가가치세 포함입니다. 아파트는 16~18층보다 19~20층이 높고, 오피스텔은 층 구간(3~5·6~8·9~11·12~14·15층)마다 금액이 다릅니다. 취득세·인지세 등 제세공과금은 별도입니다.
PAYMENT
1차 500만 원을 계약할 때 내고, 나머지는 아파트는 계약 후 7일 이내, 오피스텔은 30일 이내에 냅니다. 5억 3,080만 원 아파트 기준 계약금 총액은 5,308만 원입니다.
이미 준공된 단지라 중도금 단계가 없습니다. 중도금 대출과 이자 부담이 없습니다.
계약금을 다 낸 뒤 2개월 이내에 냅니다. 5억 3,080만 원 아파트 기준 4억 7,772만 원입니다. 잔금을 내면 바로 입주하고 소유권이전등기를 할 수 있습니다.
2025년 6월 가계부채 관리 강화 방안에 따라 LTV·DSR 규제가 강화돼 개인별 대출 한도가 줄거나 거절될 수 있습니다. 계약 전 금융기관에서 미리 확인하세요.
힐스테이트 안양펠루스 아파트의 납부 순서는 계약 당일 500만 원, 그 뒤 7일 안에 남은 계약금, 계약금을 다 채운 날부터 두 달 안에 잔금 90%입니다. 오피스텔은 1차 500만 원 다음 30일 안에 남은 계약금을 채우고, 잔금은 똑같이 두 달 기준입니다.
안양펠루스는 이미 준공된 건물이라 잔금을 내는 시점이 곧 입주와 소유권이전등기 시점입니다. 그래서 잔금 대출이 실행되는 날짜, 기존 집의 보증금 반환일이나 매도 잔금일을 2개월 안에 맞출 수 있는지 계약 전에 표로 정리해 두시면 좋습니다.
대금 납부 계좌는 시행수탁자 ㈜무궁화신탁 명의로 정해져 있습니다. 공급금액과 별개로 취득세와 인지세 같은 세금이 들고, 금액은 상품(아파트·오피스텔)과 개인 보유 주택 수에 따라 달라지므로 세무 상담으로 확인하세요.
FAQ
힐스테이트 안양펠루스 공급금액, 청약·계약 일정, 남은 세대를 담당자가 확인해 연락드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.