달서자이 제니크 분양가

달서자이 제니크 아파트 공급금액은 8월 6일 입주자모집공고에 층 구간별로 못 박혀 있습니다. 84㎡A는 최저 4억 6,280만 원에서 최고 5억 8,660만 원, 84㎡B는 4억 8,430만 원에서 5억 9,730만 원 사이이며 발코니 확장과 시스템 에어컨이 이 금액 안에 들어 있습니다.

층 구간은 4~6층, 7~9층, 10~17층, 18~24층, 26~32층, 33~39층, 40층 이상으로 나뉘고, 84㎡A 가운데 101동 1호 라인은 같은 층의 다른 라인과 금액이 다릅니다. 그래서 달서자이 제니크는 같은 타입이라도 고른 동·라인·층이 실제 금액을 결정합니다.

아래 계산은 공고문의 최저가·최고가만 사용했고, 3.3㎡당 금액은 공급면적 기준으로 만 원 미만에서 반올림했습니다. 원하는 호수의 정확한 금액은 공급계약서에서 한 번 더 대조해 보세요.

달서자이 제니크 아파트 대금은 세 번에 나눠 나갑니다. 공급금액의 5%인 계약금(당일 100만 원과 일주일 안의 나머지), 11월 17일 정액 1,000만 원, 그리고 입주 지정일의 잔금입니다. 중간 납부가 한 번뿐이라 계약 후 약 한 달 사이에 계약금 잔액과 1,000만 원이 몰려 있습니다.

완공 단계에서 파는 단지라 중간 대금을 빌려주는 대출이 없고, 잔금은 입주할 때 은행 심사와 그 시점 규제를 따릅니다. 잔금 대출 예상 한도를 미리 상담해 두고, 부족분을 어떻게 메울지 정한 뒤 호수를 고르는 순서가 안전합니다.

취득세와 등기 비용은 공급금액에 들어 있지 않고, 전용 85㎡를 넘지 않는 주택이라 부가세는 없습니다. 냉장고 등 가전 구입비도 입주 비용으로 함께 잡아 두시기 바랍니다.