목동윤슬자이 프리미엄 48층 대형 651실 강점 점검

목동윤슬자이가 다른 오피스텔과 다른 점은 어디에 있나요?

목동윤슬자이의 강점은 면적, 운영사가 정해진 커뮤니티, 외관 설계처럼 분양광고에 근거가 적힌 항목으로 나눠 보면 판단하기 쉽습니다. 아래 강점마다 공고 수치나 시설명을 붙였고, 시공 도중 이름이나 구성이 바뀔 수 있는 항목은 그 사실을 함께 적었습니다.

10월 17일 기준으로 이 단지는 청약과 당첨자 계약이 모두 끝나 계약금·중도금 납부가 이어지는 중입니다. 그래서 이 페이지는 이미 계약한 분이 입주 뒤 누릴 조건을 미리 점검하거나, 이후 공급 소식이 나올 때 상품성을 다른 단지와 비교하려는 분께 쓸모가 있습니다.

목동윤슬자이 프리미엄 8가지

브랜드GS건설 자이 중 하이엔드 디자인 라인

시공사는 GS건설이며, 자이 브랜드 안에서도 상위 라인으로 분류되는 자이 시그니처 디자인이 들어간 상품입니다. 위탁자는 ICONIC, 수탁사는 신영부동산신탁인 신탁 사업이고 HUG 분양보증 대상입니다.

규모목동 924 일원, 48층 높이 3개동

목동윤슬자이는 16,415.70㎡ 대지 위에 지하 6층, 지상 48층으로 3개동을 세우며 연면적은 231,478.89㎡입니다. 호실은 모두 9층 이상에 배치되고 그 아래는 상가와 운동시설 몫이라, 생활 공간이 저층 상업 공간과 층으로 나뉩니다.

설계651실 전부 전용 114㎡ 이상

목동윤슬자이에는 전용 114㎡보다 작은 호실이 없습니다. 일반형 8종과 복층형 3종, 총 11종 가운데 114㎡B가 208실로 전체의 32.0%(208 ÷ 651, 소수 둘째 자리 반올림)를 차지하며, 분양광고는 전 실 발코니 설계를 내세우고 있습니다.

설계상단 복층형 27실, 주차는 2면씩

복층형은 203㎡AD 10실, 202㎡BD 9실, 198㎡CD 8실을 합한 27실로 전체의 4.1%(27 ÷ 651)입니다. 가격대는 55억 4,000만 원부터 68억 9,000만 원 사이이고, 일반형과 달리 호실마다 주차 공간 두 면이 주어집니다.

설계바람에 반응하는 네드 칸 키네틱 아트 외관

사업주체는 아래층 외벽에 Ned Kahn(네드 칸)의 설치 작품을 입힌다고 밝히며 그를 글로벌 아티스트로 소개했습니다. 바람이 불면 표면이 움직이며 표정이 달라지는 방식이고, 작품의 형태·위치·설치 면적은 시공 단계에서 바뀔 수 있다는 단서가 공고에 붙어 있습니다.

커뮤니티호텔 운영사가 맡는 지하 피트니스 클럽

지하층 회원제 클럽 CONCORD CLUB by JOSUN의 운영 주체로 조선호텔앤리조트가 정해져 있고, 골프 아카데미와 수영장, 사우나, 멤버십 라운지를 층마다 나눠 둡니다. 계약 호실에는 2년 치 연회비 지원이 안내됐으며(1구좌 일반형·2구좌 복층형), 지원이 끝난 뒤의 운영비는 입주자가 냅니다.

커뮤니티위층 라운지 CLUB CLOUD, 옥상 루프탑 가든

건물 위쪽에는 스카이 라운지, SKY GYM, 사운드 챔버 등으로 채운 CLUB CLOUD 공간이 자리 잡을 계획입니다. 옥상에는 퍼걸러와 워킹 루프, 에듀 라운지를 둔 루프탑 가든이 계획됐고, 두 공간의 이름과 시설 목록은 공사 중 바뀔 여지가 있습니다.

학군서정초 통학구역 안내, 5호선·주차 여건

분양광고상 이 건물은 서정초등학교 통학구역에 들어가지만, 이 구역은 준공 무렵 다시 정해질 수 있습니다. 고교는 서울 평준화 방식으로 배정되고, 교통은 5호선 오목교역·목동역 생활권이며 오피스텔용 주차 1,206대는 1,206 ÷ 651 = 호실당 약 1.85대입니다.