도안자이 센텀리체

• 도안자이 센텀리체는 4월 청약에서 1·2단지 모든 주택형이 1순위로 마감됐고, 10월 27일 현재는 정당계약 뒤 남은 동·호수를 선착순으로 고르는 단계입니다.
• 1단지 84A 10~19층(7억 6,420만 원)을 예로 들면 계약일에는 1차 1,000만 원, 30일 안에 2차 2,821만 원, 이후 3차 3,821만 원을 내서 계약금 10%인 7,642만 원이 채워집니다.
• 공식 계약조건 안내에 적힌 전매 가능일은 10월 29일이며, 계약금 10%를 모두 낸 뒤에야 전매와 중도금 대출 신청이 가능하다는 점이 공고문에 함께 적혀 있습니다.

• 1단지인지 2단지인지 먼저 구분도안자이 센텀리체 1단지(26블록)는 84·99㎡ 두 면적에 42층까지 올라가고 2029년 10월 입주를 목표로 하며, 2단지(30블록)는 84·115·134㎡ 세 면적에 39층까지이고 같은 해 12월 입주가 목표입니다. 중도금 마지막 회차도 1단지 2029년 4월 16일, 2단지 2029년 6월 11일로 달라서 안내받은 호수가 어느 단지 소속인지가 자금 일정의 출발점이 됩니다.
• 계약금 3차 납부일이 언제인지공고문 납부표에는 계약금 3차 날짜가 2026년 11월 16일로 인쇄돼 있고, 공식 홈페이지 계약조건 이미지는 계약 6개월 이후에 3차 5%를 내는 흐름으로 그려져 있습니다. 지금 계약하는 세대에 어느 날짜가 적용되는지에 따라 한 달 안에 계약금 10%를 다 채워야 할 수도 있으니, 공급계약서에 적힌 3차 날짜를 꼭 받아 두세요.
• 전매 가능일과 계약금 완납 조건공식 계약조건 안내에는 전매 가능일이 10월 29일로 적혀 있고, 계약금 10%를 완납해야 중도금 납입 전 전매가 가능하다는 조건이 붙어 있습니다. 공고문은 잔금의 90% 이상을 내면 취득으로 간주돼 분양권 전매가 막힐 수 있다고도 안내하므로, 전매 계획이 있다면 납부 순서와 함께 확인해야 합니다.
• 중도금 대출 신청 시점도안자이 센텀리체 공고문에 따르면 중도금 대출은 공급금액의 60% 범위에서 신청할 수 있고, 계약금 1·2·3차를 모두 낸 뒤에야 신청이 가능합니다. 대출 이자는 이자후불제 조건으로 연결해 줄 계획이지만 개인 신용이나 정부 정책에 따라 한도가 줄거나 대출이 안 될 수 있고, 그 경우 계약자가 직접 납부해야 한다는 조항이 있습니다.
• 확장비와 옵션은 별도 계좌·별도 보증발코니 확장비는 공급금액과 별개로 타입별로 정해져 있고(1단지 최저 84C 1,870만 원, 2단지 최고 134㎡ 3,990만 원) 분양대금과 다른 계좌로 냅니다. 공고문에는 발코니 확장과 추가선택품목 대금이 주택도시보증공사 분양보증 대상에 포함되지 않는다는 문구가 있으니, 옵션을 많이 고를수록 이 점을 염두에 두세요.
• 6억 원 이상 거래 신고 서류공고문은 비규제지역이라도 실거래가 6억 원 이상인 주택 거래(최초 공급계약 포함)에 자금조달계획과 입주계획 신고가 의무라고 안내합니다. 도안자이 센텀리체는 가장 낮은 금액도 7억 1,720만 원이므로 모든 계약이 여기에 해당하고, 계약일로부터 30일 안에 거래신고를 해야 합니다.

1. 26.04.10입주자모집공고
2. 26.04.20특별공급 접수
3. 26.04.211순위 해당지역
4. 26.04.222순위 접수
5. 26.04.281단지 당첨자 발표
6. 26.04.292단지 당첨자 발표
7. 26.05.12 ~ 05.141단지 정당계약

도안자이 센텀리체는 4월 10일 공고, 4월 20일 특별공급, 4월 21~22일 일반공급, 4월 28일(1단지)·29일(2단지) 당첨자 발표, 5월 12~14일 계약을 마치고 선착순 계약으로 넘어왔습니다. 앞으로 남은 큰 날짜는 10월 29일 전매 가능일, 2027년 2월 15일 중도금 1차, 2029년 10월(1단지)·12월(2단지) 입주 예정입니다.

출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고