도안자이 센텀리체 입지환경

공식 입지도는 도안자이 센텀리체 단지 동편 도안대로 위에 트램 용계역(예정)을 그려 두었고, 같은 노선에 도안역(예정), 대정역(예정), 유성온천 환승역(예정)이 이어집니다. 노선은 대전광역시 고시 제2025-154호, 역 위치는 제2025-249호가 근거입니다.

개통 시기는 공식 자료에 없으므로, 지금 다니는 1호선 유성온천역(직선 약 3.6km)까지 가는 방법을 기준으로 출퇴근을 계산해 보세요.

도안자이 센텀리체에서 가장 가까운 학교는 2028년 3월 개교 예정인 용계중학교(약 320m)와 2027년 3월 개교 예정인 용계초등학교(약 590m)입니다. 현재 운영 중인 대정초등학교는 약 1.0km이며, 1단지 배치도 서편으로 초등학교와 고등학교 예정 부지(계획)가 함께 그려져 있습니다(대전광역시 고시 제2023-241호).

학교 문을 여는 시점과 배정 구역은 교육청 소관이므로, 입주 때 자녀 학년에 맞춰 배정 기준을 따로 문의해 보세요.

장보기 기준으로는 하나로마트 대정점(약 1.3km)이 가장 가깝고, 모다아울렛 대전점(약 1.4km), 롯데마트 서대전점(약 2.6km)이 뒤를 잇습니다. 이미 입주한 대규모 주거지인 대전아이파크시티는 1.3~1.5km 떨어져 있습니다. 단지 바로 앞 상권은 공식 자료에 '사업지 인근 상업용지(계획)'로 표시된 계획 단계입니다.

입주 초기에는 인근 상업용지가 비어 있을 수 있으니, 장보기와 병원처럼 자주 가는 곳까지의 차량 이동 시간을 직접 확인해 보세요.

2단지 남쪽에는 제118호 근린공원인 중앙공원(계획)이 있고(유성구 공고 제2026-188호), 이미 조성된 도안호수공원은 약 1.8km 거리입니다. 공식 PREMIUM 6 안내는 갑천생태호수공원과 진잠천도 생활 녹지로 함께 소개합니다.

중앙공원은 계획 단계라 조성 시기와 범위가 바뀔 수 있으므로, 2단지 저층을 고를 때 공원 쪽 조망을 확정된 조건으로 보지 않는 것이 좋습니다.

도안자이 센텀리체에서 가장 가까운 대학병원은 건양대학교병원으로 직선거리 약 2.2km입니다. 단지 커뮤니티에는 원격진료 서비스(솔닥)와 의료기기(세라젬 2대)가 계획돼 있지만, 이는 진료기관이 아니라 입주민 편의 서비스입니다.

소아과나 응급실처럼 밤에 갈 일이 생기는 진료과는 가장 가까운 운영 기관과 이동 시간을 따로 확인해 두세요.

가까운 나들목은 서대전IC(호남고속도로지선, 약 3.6km)와 유성IC(호남고속도로, 약 4.5km)입니다. 현충원IC와 동서대로 연결은 유성구 민선8기 공약사업 추진계획에 들어 있는 계획 사업으로 표기돼 있습니다.

현충원IC는 아직 계획이므로 세종이나 대덕 방면 출퇴근 시간은 현재 도로 기준으로 계산해 보세요.

공식 입지환경 하단에는 유성구 고시 제2023-61호·제2026-46호를 근거로 한 나노·반도체 산단 계획, 대전광역시 고시 제2024-150호의 서남부 스포츠타운 예정 부지, 도안지구 3단계 계획이 함께 적혀 있습니다. 모두 관계기관이 추진하는 사업으로 사업주체와는 무관하다고 명시돼 있습니다.

계획 사업은 변경·지연될 수 있으므로 계약 판단의 근거로 쓰기보다 진행 상황을 지켜보는 항목으로 두는 것이 안전합니다.