도안자이 센텀리체 분양가

도안자이 센텀리체 분양가는 2026년 4월 10일 공고의 층별 공급금액 표로 확정돼 있어, 상담에서 동·호수를 정하면 금액이 바로 나옵니다. 전용 84㎡는 두 단지 모두 7억 원대 초중반(1단지 최저 7억 1,720만 원, 2단지 최고 7억 7,690만 원)이고, 1단지에만 있는 99㎡는 최저 8억 9,620만 원, 2단지의 115㎡는 최저 9억 5,990만 원부터이며, 2단지 134㎡ 펜트하우스 2세대가 21억 6,990만 원으로 가장 높습니다.

아래 계산은 도안자이 센텀리체 1단지 84A 가운데 세대가 가장 많은 구간 중 하나인 10~19층(74세대, 공급금액 7억 6,420만 원)을 기준으로 했습니다. 공고문 납부표의 회차별 금액과 대조해 같은 값이 나오는 것을 확인했고, 다른 층이나 타입은 공급금액만 바꿔 넣으면 같은 방식으로 계산됩니다.

이 단지의 공급금액에는 발코니 확장비, 유상옵션, 취득세 같은 세금이 들어 있지 않습니다. 공고 표를 보면 84㎡에는 부가세 칸이 비어 있고 99㎡ 이상 타입에만 부가세가 따로 잡혀 있어, 면적이 커질 때 금액이 면적 비율보다 더 크게 뛰는 이유가 됩니다.

도안자이 센텀리체 중도금은 공급금액의 10%씩 여섯 번, 합계 60%입니다. 1단지 84A 10~19층이면 회차당 7,642만 원, 여섯 번을 더하면 4억 5,852만 원이며, 납부일은 2027년 2월 15일에 시작해 1단지는 2029년 4월 16일, 2단지는 2029년 6월 11일에 끝납니다.

도안자이 센텀리체 공고문은 중도금 대출 이자를 이자후불제 조건으로 알선할 예정이라고 적고 있습니다. 사업주체가 입주 전까지 이자를 대신 내고 계약자는 입주 때 한꺼번에 정산하는 방식이며, 대출 취급 수수료와 인지대 같은 부대비용은 계약자가 냅니다.

잔금 30%는 사용검사 이후 열쇠를 받기 전까지 완납해야 합니다. 분양대금, 발코니 확장비, 추가선택품목은 납부 계좌가 서로 다르고 2차 계약금부터는 세대별 가상계좌로 받으므로, 이체할 때 계좌를 섞지 않도록 주의해야 합니다.