엘리프 검단 포레듀 프리미엄

공고상 엘리프 검단 포레듀는 대지 38,846㎡에 지하 3층, 지상 8~15층, 7401동부터 7411동까지 11개동으로 지어지며 용적률은 196.85%, 건폐율은 23.13%입니다. 최고 15층의 중층 단지라 동 사이 간격과 저층 조망은 배치도에서 동별로 확인할 필요가 있습니다.

엘리프 검단 포레듀 사업지는 인천도시공사가 연 택지설계공모에서 당선된 계획안으로 공급됐고 시행과 시공을 모두 계룡건설산업이 맡았습니다. 평면은 64㎡에서 110㎡(펜트하우스형·테라스형)까지 공고상 20가지로 나뉩니다.

공식 커뮤니티 도면을 보면 실내정원이 1층, 2층, 3층에 각각 카페테리아를 두고 층마다 이어지는 구조로 그려져 있습니다. 웰컴라운지도 1층과 지하 1층 두 곳에 배치돼 있습니다.

주민운동시설 도면에는 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 락커·샤워실이 한 동선에 있고, 같은 공간 끝에 파티룸과 공유마켓이 붙어 있습니다. 작은도서관은 서고와 멀티미디어룸을 함께 둔 구성입니다.

공고의 공용면적 목록에는 어린이집, 다함께 돌봄센터, 경로당, 재택오피스, 실내놀이터, 맘스스테이션 2곳, 게스트하우스 2곳, 펫케어센터, PM보관소 2곳이 들어 있습니다. 공식 자료는 다함께 돌봄센터가 중앙광장과 이어져 야외활동이 가능하다고 설명합니다.

사업주체는 전 세대에 개별 창고를 제공한다고 안내하고, 공고의 공용면적 목록에도 세대창고가 들어 있습니다. 단지배치도 안내에 따르면 세대창고는 일부 동 지하에 있어 동마다 창고까지의 동선이 다를 수 있습니다.

공고문에는 엘리프 검단 포레듀가 초고속정보통신(특등급)과 홈네트워크(AAA등급) 예비인증을 받았다고 적혀 있습니다. 건물 완공 뒤 최종 심사에서 인증 여부와 등급이 달라질 수 있다는 단서도 함께 붙어 있습니다.

공고문 외부여건에는 단지 남서측 하천, 북측 근린공원, 동측 어린이공원 계획이 적혀 있고, 공식 입지도에는 서쪽 수변공원(계획)이 표시돼 있습니다. 공원과 하천 정비는 실시계획에 따라 바뀔 수 있는 계획 단계입니다.