중앙공원 롯데캐슬 프리미엄

광주 서구 풍암동·금호동

중앙공원 롯데캐슬의 강점은 무엇인가요?

중앙공원 롯데캐슬의 강점은 약 224만㎡ 중앙근린공원 부지, 39개동 2,772세대, 분양 2,364세대, 블록마다 캐슬리안센터 두 층 등입니다.

강점 1약 224만㎡ 중앙근린공원 부지
강점 239개동 2,772세대, 분양 2,364세대
강점 3블록마다 캐슬리안센터 두 층
강점 428층 스카이라운지
강점 5주차 5,358대 중 확장형 1,960대
강점 6현관 앞 세대창고 1개소

정보 기준일 2026-10-27 · 출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료

중앙공원 롯데캐슬의 강점은 공고와 공식 자료 숫자로 보면 무엇인가요?

중앙공원 롯데캐슬의 강점은 홍보 문구보다 입주자모집공고의 부대복리시설 목록, 공식 홈페이지의 주차·커뮤니티 도면 수치로 확인하는 편이 정확합니다. 아래 항목은 녹지, 규모, 커뮤니티, 설계, 생활, 교통으로 나눴고, 거리는 블록별 대지에서 잰 직선거리입니다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처의 특화설계와 마감재는 사업주체 공개 자료 기준이라 본 공사에서 바뀔 수 있고, 일부 마감재는 유상옵션입니다. 계약을 검토한다면 내가 고른 블록·타입에 어떤 항목이 기본으로 들어가는지 견적서로 확인하세요.

중앙공원 롯데캐슬 프리미엄 8가지는 무엇인가요?

녹지약 224만㎡ 중앙근린공원 부지

중앙공원 롯데캐슬은 민간공원 개발행위 특례(광주광역시) 방식으로 중앙근린공원을 만들면서 그 부지 일부에 세 블록을 올리는 사업입니다. 사업주체는 호수백사장, 잔디 언덕, 장미정원, 캠핑장, 물놀이장 등을 계획하고 있으며 조성 일정은 광주광역시와 사업시행자 몫입니다.

규모39개동 2,772세대, 분양 2,364세대

1BL 12개동 929세대, 2-1BL 13개동 915세대, 2-2BL 14개동 928세대로 최고 28층입니다. 이 가운데 2-1BL 408세대는 민간임대라 분양 세대는 2,364세대이고, 입주 예정 시기는 세 블록이 같은 2027년 8월입니다.

커뮤니티블록마다 캐슬리안센터 두 층

1BL 커뮤니티 도면을 보면 지하 2층 캐슬리안센터 스포츠에 피트니스클럽, GX룸, 실내골프클럽, 사우나, L-라운지가, 지하 1층 에듀&컬처에 작은도서관, 독서실과 1인독서실, L-카페, 게스트하우스가 들어갑니다. 공고의 부대복리시설 목록에는 다함께 돌봄센터, 코인세탁실, 맘스스테이션도 적혀 있습니다.

조망28층 스카이라운지

공고상 세 블록 모두 부대복리시설에 스카이라운지가 포함돼 있고, 1BL은 103동 28층에 배치돼 있습니다. 사업주체는 중앙공원을 내려다보는 라운지로 소개하며, 실제 조망 범위는 동 위치에 따라 다릅니다.

설계주차 5,358대 중 확장형 1,960대

공식 자료상 세대당 약 2.0대로 총 5,358대를 계획했고, 이 가운데 1,960대는 너비 2.6m·길이 5.2m 확장형 주차면입니다. 일반형 2.5m·5.0m보다 한 칸이 넓어 대형 세단과 SUV를 고려한 설계라고 사업주체는 설명합니다.

설계현관 앞 세대창고 1개소

세대마다 현관 앞 공용부에 세대창고 1개소를 두어 자전거, 캠핑용품, 계절용품을 집 밖에 보관할 수 있게 했습니다. 창고 크기는 공개 자료에 수치로 나와 있지 않아 상담 때 확인이 필요합니다.

브랜드롯데캐슬 시그니처와 수입 마감재

시공은 롯데건설이고, 사업주체는 Arclinea, Dada, nolte, dacor 같은 해외 브랜드 마감재를 쓴다고 안내합니다. 이 가운데 일부는 추가 선택품목이라 기본 제공 범위를 견적서로 구분해 받아야 합니다.

생활롯데마트·롯데아울렛과 이어지는 1BL

1BL에서 재면 광주월드컵경기장까지 약 435m이고, 롯데마트 월드컵점까지 약 653m이며 롯데아울렛 광주월드컵점까지는 약 676m로 셋 다 700m 안쪽입니다. 이 생활권을 사업주체는 롯데 라이프 타운이라고 부르며, 2-1BL과 2-2BL은 같은 시설까지 거리가 더 깁니다.