시티오씨엘9단지 분양가는 얼마인가요?
시티오씨엘9단지 분양가는 4.5억 ~ 17억입니다(주택형별 최고가, 청약홈 공고 기준).
- 분양가 범위4.5억 ~ 17억
- 주택형전용 59·75·84A·84B·95·101A·101B·110㎡ + 133·136㎡ 펜트하우스
- 공급 규모1,949세대
- 입주2030년 4월 예정
정보 기준일 2026-10-28 · 출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료
시티오씨엘9단지 분양가, 같은 타입 안에서 층에 따라 얼마나 달라지나요?
시티오씨엘9단지 공고 금액표는 층을 1층, 2층, 3층, 4층, 5~10층, 11~20층, 21~30층, 31층 이상의 여덟 구간으로 나눕니다. 그래서 같은 주택형이라도 최저가와 최고가 사이에 폭이 생기는데, 59㎡는 그 폭이 2,840만 원이고 110㎡는 1억 2,580만 원까지 벌어집니다. 큰 타입일수록 층 선택이 총액을 크게 바꾸는 구조입니다.
타입 사이의 순서도 면적과 꼭 맞지는 않습니다. 84B는 84A보다 공급면적이 조금 넓은데도 3천만 원대 중반 낮게 책정됐고, 101B는 최저가가 101A보다 3,130만 원 낮지만 최고가는 오히려 60만 원 높습니다. 시티오씨엘9단지 분양가를 비교할 때는 타입 이름보다 안내받은 호수의 층 구간과 금액을 먼저 맞춰 보세요.
펜트하우스 두 세대는 구간 없이 133㎡P 16억 6,900만 원, 136㎡P 17억 원 단일 금액입니다. 이 단지는 분양가상한제를 적용받지 않는 민간택지 사업이라, 금액은 사업주체가 정해 공고 승인을 받은 값입니다.
시티오씨엘9단지 계약금은 얼마인가요?
시티오씨엘9단지 주택형·층별 공급금액은 얼마인가요?
| 주택형 | 공급금액 |
|---|---|
| 전용 59㎡ | 4억 5,720만 ~ 4억 8,560만 원 |
| 전용 75㎡ | 5억 6,920만 ~ 6억 90만 원 |
| 전용 84㎡A | 6억 6,770만 ~ 7억 1,290만 원 |
| 전용 84㎡B | 6억 3,300만 ~ 6억 7,590만 원 |
| 전용 95㎡ | 6억 9,080만 ~ 7억 7,340만 원 |
| 전용 101㎡A | 7억 3,060만 ~ 8억 1,790만 원 |
| 전용 101㎡B | 6억 9,930만 ~ 8억 1,850만 원 |
| 전용 110㎡ | 7억 6,400만 ~ 8억 8,980만 원 |
| 전용 133㎡P (펜트하우스) | 16억 6,900만 원 |
| 전용 136㎡P (펜트하우스) | 17억 원 |
| 주택형 | 전용면적 | 세대 | 공급금액 |
|---|---|---|---|
| 59 | 59.98㎡ | 189 | 4억 8,560만 원 |
| 75 | 75.91㎡ | 137 | 6억 90만 원 |
| 84A | 84.98㎡ | 984 | 7억 1,290만 원 |
| 84B | 84.89㎡ | 366 | 6억 7,590만 원 |
| 95 | 95.37㎡ | 80 | 7억 7,340만 원 |
| 101A | 101.93㎡ | 45 | 8억 1,790만 원 |
| 101B | 101.95㎡ | 97 | 8억 1,850만 원 |
| 110 | 110.04㎡ | 49 | 8억 8,980만 원 |
| 133P | 133.78㎡ | 1 | 16억 6,900만 원 |
| 136P | 136.29㎡ | 1 | 17억 원 |
2026년 8월 21일 입주자모집공고에 실린 주택형별·층별 공급금액입니다. 같은 주택형이라도 1층·2층·3층·4층·5~10층·11~20층·21~30층·31층 이상으로 구간이 나뉘어 금액이 다릅니다. 납부 조건은 계약금 5%(1차 1,000만 원 정액 + 2차는 계약 후 30일 이내), 중도금 60%(6회 분할·중도금 이자후불제 , 2027.5.7 · 2027.11.8 · 2028.5.8 · 2028.12.7 · 2029.5.4 · 2029.10.5), 잔금 35%이며 잔금은 입주예정일에 납부합니다. 발코니 확장 공사비는 전용 59㎡ 1,400만 원, 75㎡ 1,700만 원, 84㎡A·84㎡B 1,950만 원, 95㎡ 2,050만 원, 101㎡A·101㎡B 2,100만 원, 110㎡ 2,300만 원, 133㎡P·136㎡P 3,000만 원(부가가치세 포함)으로 공급금액과 별도입니다. 천정형 시스템에어컨과 빌트인 가전 등 추가 선택품목도 별도 계약 사항이며, 소유권이전등기비용과 취득세는 포함돼 있지 않습니다. 본 단지는 분양가상한제 미적용 주택입니다.
시티오씨엘9단지는 어떤 날짜에 몇 %씩 납부하나요?
시티오씨엘9단지 납부 비율은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다. 계약금은 계약 당일 1,000만 원과 30일 안의 나머지로 두 번에 나뉘고, 중도금은 2027년 5월 7일, 2027년 11월 8일, 2028년 5월 8일, 2028년 12월 7일, 2029년 5월 4일, 2029년 10월 5일 여섯 차례입니다.
여섯 회차를 같은 비율로 나눈다고 가정하면 84A 최고가 호수의 회당 중도금은 7억 1,290만 원 × 10% = 7,129만 원, 합계는 4억 2,774만 원입니다. 회차별 비율은 공급계약서에서 확정되므로 계약 때 표로 받아 두세요. 오늘(2026년 10월 28일)부터 첫 회차까지 191일, 마지막 회차까지 1,073일이 남았습니다.
중도금 대출은 사업주체가 알선하는 금융기관에서 이자를 나중에 내는 후불 방식으로 진행될 예정입니다. 계약자가 직접 고른 금융기관에서 대출을 받으면 이자 대납이 적용되지 않으며, 대출이 나오지 않는 경우에는 회차별 금액을 자기 자금으로 내야 하므로 한도를 먼저 확인해야 합니다.
시티오씨엘9단지 분양가 자주 묻는 질문
시티오씨엘9단지 분양가는 가장 싼 호수가 얼마인가요?
공고 금액표에서 가장 낮은 금액은 전용 59㎡ 1층 4억 5,720만 원입니다. 같은 59㎡의 31층 이상은 4억 8,560만 원이며, 남은 호수 가운데 이 구간이 실제로 있는지는 분양 사무실 목록으로 확인해야 합니다.
시티오씨엘9단지 분양가에 발코니 확장비가 들어 있나요?
들어 있지 않습니다. 확장비는 59㎡ 1,400만 원, 75㎡ 1,700만 원, 84A·84B 1,950만 원, 95㎡ 2,050만 원, 101A·101B 2,100만 원, 110㎡ 2,300만 원, 펜트하우스 3,000만 원으로 공급금액에 더해 내는 별도 금액입니다.
101A와 101B 중 어느 쪽 금액이 낮은가요?
낮은 층은 101B가 저렴합니다. 최저가가 101A 7억 3,060만 원, 101B 6억 9,930만 원으로 3,130만 원 차이가 나지만, 최고가는 101A 8억 1,790만 원, 101B 8억 1,850만 원으로 101B가 60만 원 높습니다. 층 구간에 따라 순서가 바뀌는 셈입니다.
시티오씨엘9단지 75㎡는 계약금이 얼마인가요?
75㎡는 5억 6,920만~6억 90만 원이라 계약금 5%는 2,846만 원에서 3,004만 5천 원 사이입니다. 첫 1,000만 원을 제외한 2차는 1,846만 원에서 2,004만 5천 원입니다.
취득세는 분양가에 포함되나요?
포함되지 않습니다. 공고에는 소유권이전등기비용과 취득세가 공급금액과 별도라고 적혀 있으므로, 잔금을 준비할 때 이 두 비용을 따로 계산해 두어야 합니다.
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