달서 푸르지오 시그니처

층 구간 공고가에서 해당 동·호의 할인액을 뺀 금액입니다. 최대 1억 원(확장 무상 포함)은 상한이고 실제 할인액은 호수와 납부 방식마다 달라서, 이 페이지에서 하나의 금액으로 단정하지 않습니다. 관심 있는 호수의 공고가와 할인액을 각각 받아 직접 빼 보면 계약 기준 금액이 나옵니다.

네. 2022년 청약과 정당계약 절차는 이미 끝났고, 지금 남은 세대는 먼저 온 순서대로 호수를 지정해 계약하는 방식이라 통장이나 가점, 사는 지역을 묻지 않습니다. 집이 있는 사람도 계약할 수 있으며 대출과 세제 조건만 개인별로 따져 보면 됩니다.

2026년 3월에 공사가 끝난 뒤 입주가 이어지고 있어 공사가 끝나기를 기다릴 필요가 없습니다. 잔금을 내고 소유권 이전 절차를 마치면 이사 날짜를 잡을 수 있으며, 잔금일은 계약 때 정하는 조건을 따릅니다.

세 타입은 전용면적이 84.99㎡ 안팎으로 같고 같은 층이면 공고가도 같습니다. 차이는 동별 배치 라인과 향, 공급면적(116.1801~117.0663㎡) 정도라서 금액보다 원하는 동과 라인이 남아 있는지가 선택 기준이 됩니다. 84A는 판상형 4베이 구조이며 드레스룸과 팬트리가 있습니다.

오피스텔 84OA는 공고가가 3억 7,500만~3억 9,700만 원이라 아파트보다 낮지만, 계약면적 대비 전용면적 비율이 약 42.7%로 아파트(약 46%)보다 작고 건물 부분의 부가세가 금액에 들어 있습니다. 주택 수 산정과 취득세, 대출 기준도 아파트와 다르게 적용될 수 있으니 직접 살 집인지부터 정한 뒤 비교하세요.

공식 홈페이지는 취득일이 2026년 12월 31일 이전이면 취득세를 50% 감면받을 수 있다고 적고 있습니다. 잔금과 등기 일정이 연말을 넘기지 않도록 계약 단계에서 날짜를 맞추고, 본인이 감면 요건에 해당하는지는 세무 전문가에게 확인하세요.

사업주체는 준공 후 미분양으로 분류된 이 집을 사면 원래 갖고 있던 집의 비과세 판단과 종부세·양도세 계산에서 이 집을 주택 수로 세지 않는 특례가 있다고 내걸고 있습니다. 이 특례의 요건과 기한은 세법에서 정하고 있고 기존 집을 언제 팔지에 따라 결과가 달라지므로, 보유 주택 현황을 정리해 계약 전에 세무 상담을 받아 보세요.

국토교통부에 신고된 실거래 자료를 보면 2025년 11월부터 2026년 10월까지 신고된 분양권 매매 111건(해제 제외)의 가격 범위는 5억 1,527만~6억 6,748만 원, 중간값은 5억 9,315만 원이었습니다. 공고가 구간에 대 보면 10~19층(5억 9,080만 원)과 20~29층(6억 980만 원) 사이의 값입니다. 이미 체결된 거래 기록일 뿐 앞으로의 가격을 뜻하지는 않습니다.

2022년 2월 14~17일 접수 때 일반공급 물량은 특별공급에서 남은 세대까지 합쳐 982세대였고, 신청은 126건에 그쳐 대부분 주택형이 모집 인원을 채우지 못했습니다(청약홈 공고번호 2022000010). 그 뒤로 남은 세대가 이어서 공급돼 왔고, 준공을 마친 지금도 같은 방식으로 계약이 이뤄지고 있습니다.

2022년 공고 때는 달서구도 조정대상지역 명단에 있었지만 그해 9월 지정이 풀렸고, 현재(2026년 10월) 대구는 비규제지역입니다. 준공을 마쳐 분양권 전매 문제도 없지만, 대출 한도나 세금 기준은 정부 방침이 바뀌면 달라지므로 계약하는 날 기준으로 다시 확인하세요.