향남 스위첸 평형은 어떻게 구성되나요?
향남 스위첸은 전용 71㎡ 49 · 84㎡A 371 · 84㎡B 138 · 84㎡C 138 · 84㎡D 125 · 107㎡A 58 · 107㎡B 52 · 147㎡ 펜트하우스 2 주택형으로 구성되며, 평면도 8종을 작은 평형부터 정리했습니다.
- 전용 71㎡49세대 · 공급면적 93.45㎡ · 106·107동
- 전용 84㎡A371세대 · 공급면적 109.79㎡ · 최다 공급 타입
- 전용 84㎡B138세대 · 공급면적 110.13㎡
- 전용 84㎡C138세대 · 공급면적 110.81㎡
- 전용 84㎡D125세대 · 공급면적 109.79㎡
- 전용 107㎡A58세대 · 공급면적 139.45㎡ · 101·102동
- 전용 107㎡B52세대 · 공급면적 138.25㎡ · 101·102동
- 전용 147㎡ 펜트하우스2세대 · 공급면적 193.41㎡ · 101·102동
정보 기준일 2026-10-28 · 출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고, 사업주체 공개 자료
향남 스위첸 8개 주택형, 무엇을 기준으로 비교해야 하나요?
향남 스위첸 주택형은 공고상 전용면적 소수점 넷째 자리까지 표기되고(예: 084.9592A), 견본주택과 홍보물에서는 84A처럼 줄여 씁니다. 공고문은 두 표기를 혼동하지 말라고 따로 당부하고 있어, 계약서에 적히는 주택형이 당첨된 타입과 같은지 먼저 확인해야 합니다.
향남 스위첸 평면은 발코니 확장을 전제로 설계됐습니다. 발코니 가운데 전용면적에 들어간 부분은 84㎡A 0.4002㎡, 84㎡B 1.8097㎡, 84㎡D 1.8224㎡처럼 타입마다 다르고, 84㎡B·84㎡D·107㎡B에는 확장해 쓰기 어려운 오픈형 발코니 구간이 일부 있습니다. 아래에서 '공급'은 공급면적, '계약'은 지하주차장 같은 기타 공용면적까지 더한 계약면적입니다.
| 주택형 | 세대 | 최고가 |
|---|---|---|
| 71㎡형 · 49세대 | 49세대 | 4억 7,030만 |
| 84㎡A형 · 371세대 | 371세대 | 5억 5,750만 |
| 84㎡B형 · 138세대 | 138세대 | 5억 5,720만 |
| 84㎡C형 · 138세대 | 138세대 | 5억 5,970만 |
| 84㎡D형 · 125세대 | 125세대 | 5억 5,450만 |
| 107㎡A형 · 58세대 | 58세대 | 6억 7,850만 |
| 107㎡B형 · 52세대 | 52세대 | 6억 7,903만 |
| 147㎡P형(펜트하우스) · 2세대 | 2세대 | 12억 4,758만 |
향남 스위첸 주택형별 평면도는 어떻게 생겼나요?
평면도는 공식 홈페이지가 공개한 확장 기본형·비확장형 자료로, 오른쪽 위 KEY MAP 에 해당 타입이 있는 동이 표시돼 있습니다. 세대수·면적은 입주자모집공고 기준이며 실제 시공 시 일부 달라질 수 있습니다.
향남 스위첸 평형안내 자주 묻는 질문
향남 스위첸 84㎡ A·B·C·D는 무엇이 다른가요?
공급면적은 84㎡A가 109.7877㎡로 가장 작고 84㎡D 109.7898㎡, 84㎡B 110.1318㎡, 84㎡C 110.8140㎡ 순으로 커지며 세대수는 84㎡A가 371세대로 가장 많습니다. 84㎡D는 1층이 없고, 84㎡B와 84㎡D에는 오픈형 발코니 구간이 있으며, 견본주택에서 실물을 볼 수 있는 것은 84㎡A와 84㎡B입니다.
향남 스위첸을 비확장으로 계약하면 평면이 달라지나요?
달라질 가능성이 큽니다. 공고문은 비확장 세대가 확장형보다 공간이 좁고 수납장 길이나 개수, 내부 인테리어가 다르게 적용될 수 있다고 밝히고 있으며, 비확장을 고르면 추가선택품목도 선택할 수 없습니다.
향남 스위첸 청약에서 접수가 몰린 타입은 어디였나요?
청약홈 집계로 71㎡는 일반공급 21세대에 1순위 97건(해당지역 85건)이 들어와 4.05 대 1을 기록했고, 147㎡P는 2세대에 1순위 4건이 접수됐습니다. 나머지 84㎡·107㎡ 타입은 1·2순위를 합쳐도 모집 세대보다 접수가 적었습니다.
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